propriete à la vente - 02200 SOISSONS

Descriptif du bien

- je vous propose en exclusivité! cette splendide Propriété de 270 m² construite sur 5 Hectares de terrain clos comprenant un Étang de 2 hectares , une pâture ,un verger et un splendide parc Idéale pour les amoureux du calme et de la nature Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, sans voisins, tout en restant proche des grandes villes ? Cette magnifique propriété de 270 m² offre un véritable havre de paix à seulement 1h de Paris Charles de Gaulle , 40 minutes de Reims et 15 minutes de Soissons. Facile d'accès, elle se situe à 40 minutes de l'autoroute, un atout indéniable pour développer un projet de chambres d'hôtes ou des d'activités de nature. Véritable joyau de la propriété, l'étang privé de 2 hectares offre un cadre enchanteur pour se détendre, pêcher ou organiser des activités de plein air. cette maison spacieuse et lumineuse avec ses carrelages en mosaïque et ses plafonds de plus de trois mètre se compose :au rez de chaussée d une grande entrée suivie d un coin repos d un Salon convivial de 41m² avec cheminée à insert pour des soirées chaleureuses d une Salle à manger élégante et lumineuse de 35.04m² d une Cuisine aménagée de 18.30m² d un Bureau indépendant, parfait pour le télé travailler d un WC -d une cave spacieuse a l étage cinq grandes chambres, idéales pour accueillir des invités une Salle de bain avec douche, meuble vasque et jacuzzi un WC séparés une lingerie au deuxième étage -quatre grandes chambres et un WC séparé suivie d un grenier de 44 m² isolé Un domaine aux multiples possibilités Un jardin fleuri et un verger, parfaits pour proposer des produits maison Un auvent pour stocker du matériel ou aménager un espace supplémentaire Deux dépendances, dont une de 50 m², pouvant être aménagé Un environnement d'exception, sans voisinage, idéal pour offrir un séjour ressourçant en pleine nature Chauffage : Chauffage au fioul fenêtre double vitrage en PVC avec volet roulant alarme Localisation stratégique : Paris à 1h – Reims à 40 minutes – Soissons à 15 minutes – Autoroute à 40 minutes Un lieu unique, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 579901 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 50720 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1948

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 75 m2 // 9 chambres // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel