propriete à la vente - 01300 NATTAGES

Descriptif du bien

Cette belle propriété avec un terrain de 5019 m², au calme, au coeur de la nature, avec vue panoramique, un four à pain d'époque, une piscine et son pool house, sa très charmante demeure d'environ 226 m², rénovée avec goût et beaucoup de cachet, se trouve entre Yenne et Belley, à 30 mn d'Aix-les-Bains et de Chambéry, à 50 mn d'Annecy centre ville, à 1h30 de Genève centre ville et 1h30 de Lyon place Belle cour. Elle vous offre, une grande partie d'habitation sur 2 niveaux, comme sa cuisine équipée dans un style élégant, 1 salon cosy, 1 grand séjour à finir de réaliser, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC séparés, 1 buanderie, 1 hall d'entrée et 1 chaufferie. Elle possède également, 1 appartement d'environ 34 m², composé d'1 cuisine, d'1 salon, d'1 chambre, d'1 douche et d'1 WC. Bel avantage pour ce bien, pour accueillir la famille, les amis ou pour éventuellement faire de la location. Les dépendances de cette grande maison forment un vrai potentiel, comme sa cave et son cellier, un atelier, et un vaste hangar qui sert de garage. Je vous invite à découvrir cette charmante propriété, avec une construction et une belle rénovation de valeurs sûres, implantée dans un cadre champêtre, qui fascineront les amoureux de la nature, de la randonnée et l'amour de la pierre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 017 231 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Carmen RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel 06 29 18 38 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851480)

ENGLISH

This beautiful property with a plot of 5019 m², quiet, in the heart of nature, with panoramic views, a period bread oven, a swimming pool and its pool house, its very charming residence of approximately 226 m², renovated with taste and lots of character, is located between Yenne and Belley, 30 minutes from Aix-les-Bains and Chambéry, 1 hour 15 minutes from Annecy and 1 hour 45 minutes from Lyon. It offers you a large living area on 2 levels, such as its kitchen equipped in an elegant style, 1 cozy living room, 1 large living room to be completed, 4 beautiful bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom, 2 separate WCs, 1 laundry room, 1 entrance hall and 1 boiler room. It also has 1 apartment of approximately 34 m², consisting of 1 kitchen, 1 living room, 1 bedroom, 1 shower and 1 toilet. Great advantage for this property, to accommodate family, friends or possibly rent. The outbuildings of this large house have real potential, such as its cellar and storeroom, a workshop, and a large shed which serves as a garage. I invite you to discover this charming property, with a construction and a beautiful renovation of sure values, located in a rural setting, which will fascinate lovers of nature, hiking and the love of stone. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.35% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 5019 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité