propriete à la vente - 01300 BELLEY

Descriptif du bien

Vous rêvez d'une agréable propriété au calme avec un parc paysagé aux très beaux arbres en centre ville de BELLEY. cette maison style charmant petit cottage est pour vous! * En rez-de chaussée: dès le hall d'entrée franchi vous pénétrez dans une spacieuse pièce de vie et cuisine aménagée ouverte (environ 44m2) avec cheminée centrale à insert donnant sur la terrasse et le jardin, une arrière cuisine/buanderie. Un dégagement dessert 2 chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. * A l'étage on découvre un bel espace de loisirs, 2 chambres, dressing, salle de bains et toilettes. * Au R-1: une grande cave avec espace chaufferie, adoucisseur d'eau. * Un garage (une voiture) attenant à l'habitation. L'ensemble sur terrain de 2892m2 qui vous invite à de bons moments de convivialité sur la terrasse d'environ 120m2 et sinon à la rêverie. Atout à ne pas oublier en ses périodes de fortes chaleurs : un puits ainsi que plusieurs points de collecte d'eau sont présents sur la propriété. Quelques précisions techniques : - Charpente et couverture en très bon état - Double vitrages sur l'ensemble des huisseries - Volets roulants et portail motorisés - Aspiration centralisée - Électricité entièrement refaite en 2014 - Chauffage : Cheminée à insert, chaudière fioul à condensation et radiateurs en fonte. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques Pour informations complémentaires veuillez contacter Mr Patrick GIRET téléphone 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455), Mr Yoan ROULON téléphone 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-en BRESSE no 889 247 342).

ENGLISH

You dream of a pleasant, quiet property with a landscaped park with beautiful trees in the town center of BELLEY. With its 180m2 of living space, this charming little cottage style house is for you! * On the ground floor: as soon as you cross the entrance hall, you enter a spacious living room and open fitted kitchen (approximately 44m2) with central insert fireplace opening onto the terrace and the garden, a utility room/laundry room. A corridor leads to 2 bedrooms, one of which is a master bedroom with dressing room, shower room and toilet. * Upstairs we discover a beautiful leisure area, 2 bedrooms, dressing room, bathroom and toilet. * At R-1: a large cellar with boiler room, water softener. * A garage (one car) attached to the house. The set on land of 2892m2 which invites you to good moments of conviviality on the terrace of approximately 120m2 and otherwise to daydream. Asset not to be forgotten in its periods of strong heat: a well as well as several points of collection of water are present on the property. Some technical details: - Frame and cover in very good condition - Double glazing on all frames - Roller shutters and motorized gate - Central vacuum - Electricity completely redone in 2014 - Heating: Insert fireplace, condensing oil boiler and cast iron radiators. Details on the natural and technological setting around the property are available on the Geohazards website For further information please contact Mr Patrick GIRET telephone 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455), Mr Yoan ROULON telephone 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-en BRESSE no 889 247 342 ).

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2892 m2 // année de construction : 1957 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel