propriete viticole à la vente - 30700 UZES

Descriptif du bien

A proximité de Nîmes surnommé la Rome française pour ses monuments romains, entre Uzès et Vézénobres réputées pour leur patrimoine, au cœur d'un charmant village gardois, ce mas typiquement méditerranéen datant du XVIII et exposé plein sud offre 480 m2 habitables dévoilant ainsi un ensemble immobilier qui raconte l'histoire du vin du duché d'Uzès. L'ancienne propriété viticole a été réhabilitée avec soin en une habitation qui a conservé le cachet de la pierre et du bois. Une cour intérieure, des espaces protégés du soleil, des terrasses, sa piscine et sa cuisine d'été appellent au farniente et au calme. L'intérieur dévoile le charme discret d'une belle rénovation faite avec goût et fonctionnalité. Des espaces de vie qui permettent de recevoir famille et amis avec ses 9 chambres, sa pièce cathédrale de 60 m² servant de dortoir aujourd'hui pouvant se transformer en une superbe salle de réception. Le propriétaire actuel a fait de ce bien d'exception un lieu pour recevoir facilement. Ce bien dispose d'une dépendance (l'ancien chai) en parfait état. Envie d'en savoir plus sur ce bien d'exception à vendre. Photos supplémentaires, vidéo de présentation (https://www.youtube.com/watch?v=om6ZYqx5gPs) et dossier technique sur demande. Je vous invite à venir découvrir ce bien authentique. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au 06 85 17 10 52. N° RSAC : 349 503 193 RSAC Nîmes - Agent Commercial

ENGLISH

Near Nîmes, nicknamed French Rome for its Roman monuments, between Uzès and Vézénobres, renowned for their heritage, in the heart of a charming village in the Gard, this typically Mediterranean farmhouse dating from the 18th century and facing south offers 480 m2 of living space, thus revealing a real estate that tells the story of wine in the Duchy of Uzès. The old wine-growing property has been carefully restored into a dwelling that has retained the character of stone and wood. An interior courtyard, spaces protected from the sun, terraces, its swimming pool and its summer kitchen call for idleness and calm. The interior reveals the discreet charm of a beautiful renovation done with taste and functionality. Living spaces that can accommodate family and friends with its 9 bedrooms, its 60 m² cathedral room serving as a dormitory today that can be transformed into a superb reception room. The current owner has made this exceptional property a place to receive easily. This property has an outbuilding (the old cellar) in perfect condition. Want to know more about this exceptional property for sale. Additional photos, presentation video (https://www.youtube.com/watch?v=om6ZYqx5gPs) and technical file on request. I invite you to come and discover this authentic property.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1700 m2

Prestations du bien

16 pièces // 9 chambres // nombre d'étages : 1