1 699 000 €
Annonce datée du
07/07/2025
Descriptif du bien
Très belle propriété équestre, idéalement située à seulement 27 km de Paris, (A15 et A16), dans un écrin de verdure et avec un accès direct à la forêt de Montmorency. Les installations équestres de qualité sont réparties sur 3 hectares 800 et offrent un large potentiel d'activités. Pour le confort des chevaux et des cavaliers, les installations comprennent 55 boxes, une grande carrière de saut d'obstacle (140m x 50m) et une plus petite pour l'entrainement (60m x 20m), un manège couvert pour les chevaux et un plus petit pour les poneys, un rond de longe et une buvette pour les concours. Le club house est installé au coeur du bâtiment principal, avec 2 bureaux pour accueillir les clients cavaliers, une cuisine et une belle cheminée. Au-dessus du club house, un studio de 50 m2 permet de préserver sa vie privée, tout en restant proche de l'activité équestre. Une salle de réception de 250 m2 permet de compléter l'activité. Installée dans un bâtiment indépendant, elle comprend un jardin privatif, une cuisine équipée professionnnelle, une mezzanine, 2 WC. Le parking de la propriété permet d'accueillir jusquà 450 voitures. N'hésitez pas à venir visiter ce domaine bien entretenu et laissez vous séduire par son cadre exceptionnel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne KIEFFER 7j/7j au 06 10 31 47 98 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 1 699 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne KIEFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 507 865 244 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34960) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 699 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur // surface du terrain : 30800 m2
Prestations du bien
4 pièces // cuisine sans cuisine
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 1699000 €
Honoraires à la charge du vendeur
