propriete equestre à la vente - 76810 LUNERAY

Descriptif du bien

A 15 mn de Veules les Roses, à 5 mn de LUNERAY et de toutes ses commodités, cette propriété équestre de 3 ha d'un seul tenant est située dans un environnement calme et verdoyant. La partie équestre dispose de 8 boxes et de près de 1000 m² de hangars et dépendances. La maison de 132 m² est au cœur de la propriété et permet une vision panoramique des lieux. Elle propose un vaste séjour traversant, une belle salle à manger, 3 chambres et 2 salle de bains. Une 4ème chambre au rez-de-chaussée (actuellement aménagée en bureau) permet de vivre confortablement de plain-pied. Vous recherchez une installation pour votre famille de cavaliers ou pour une activité professionnelle, cet ancien corps de ferme est à visiter au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1979€ ~ 2679€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck CARDE - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 528445513

ENGLISH

15 minutes from Veules les Roses, 5 minutes from Lunay and all its amenities, this 3-hectare equestrian property is set in a calm, green environment. The equestrian part has 8 boxes and almost 1000 m² of sheds and outbuildings. The 132 m² house is at the heart of the property, offering a panoramic view of the grounds. It features a vast living room, a beautiful dining room, 3 bedrooms and 2 bathrooms. A 4th bedroom on the first floor (currently used as an office) offers comfortable living on one level. If you're looking for a home for your horse-riding family or for a professional activity, this former farmhouse is a must-see! Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1979€ ~ 2679€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck CARDE - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 528445513

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 29423 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel