propriete equestre à la vente - 76780 HODENG HODENGER

Descriptif du bien

En campagne du pays de Bray, vallonnée et proche de la forêt de Lyons. Cette jolie longère est installée sur une butte qui domine la vallée et le village. Elle est organisée en deux logements contigus sur 1,55ha avec 4 boxes, une carrière et des chemins qui mènent par dessus les vallonnements jusqu'à la forêt de Lyons. Cette division peut s'effacer grâce à une simple porte pour devenir une grande maison ou se conserver pour accueillir amis, hôtes ou un parent. La longère propose aujourd'hui - une habitation autonome partiellement à rafraichir (déco) avec véranda, entrée, cuisine, salon qui est en cours d'aménagement et à l'étage deux chambres en enfilade dont une grande chambre donnant sur une terrasse regardant la carrière, wc. - L'autre habitation s'ouvre sur une immense pièce de vie rénovée de style industriel-contemporain,éclairée de part et d'autre et dispose d'une salle de bains en rez de chaussée. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Ces deux logements, chauffés par deux poêles à granulés en rez de chaussée et radiateurs électriques à l'étage, bénéficient d'un jardin privatif. La maison est bâtie à la sortie du village en hauteur, et bénéficie d'une jolie vue. L'allée d'accès et la cour sont stabilisées avec de l'enrobé, avec une circulation autour d'un terre-plein arboré pour faciliter les manoeuvres de vans et remorques. Les terrains sont organisés en parcs pour les chevaux avec 2 abris, une écurie de 4 boxes, un double garage avec salle de soins et box de poulinage. Il y a également un parc clôturé pour le chien! La carrière en sable équestre sur géotextile drainant mesure 35 x 60m. La sérénité est le maître mot de ce lieu parfait pour des chevaux de particuliers. L'environnement est vallonné sans être accidenté, la ville de Forges les Eaux est touristique et bien équipée. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière (COMOFI), la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 15595 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1