propriete equestre à la vente - 22170 CHATELAUDREN PLOUAGAT

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Cette belle propriété atypique bretonne, idéale pour les passionés de chevaux et amoureux de la nature, située à 5 min en voiture du centre de Plouagat. Vous tomberez sous le charme de cet ensemble en pierre, avec ces dépendances, qui pourront être transformées en habitation ainsi qu'un logement meublé existant d'environ 58m2, idéal pour un projet de location saisonnière.La maison principale, pleine de charme, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, d'environ 50m, ,agrémenté d'une grande cheminée avec un poêle integré, une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre, un wc , une salle d'eau et un espace buanderie complète le rez de chaussée. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres , une salle de bain, un wc et un grand espace bureau d'environ 21m2 ( transformable en chambre). Vous disposerez pour vos chevaux de 10 boxes, un espace douche, un bâtiment de stockage pour le fourrage et d'environ 4 hectares de pâtures, toutes alimentées en eau et éléctricité, avec abri et, clos de lisses en bois. Cet ensemble dispose également d'un très joli étang .PUITS Venez découvrir cette magnifique propriété ! Ps : De nombreuses photos supplémentaires sont disponibles. Honoraires : 3.6 %TTC de 570000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 590000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr offers you: This beautiful, atypical Breton property, ideal for horse lovers and nature lovers, is located 5 minutes by car from the center of Plouagat. You will fall under the spell of this stone complex, with its outbuildings, which could be transformed into a home, as well as an existing furnished accommodation of approximately 58m2, ideal for a seasonal rental project. The main house, full of charm, opens onto a beautiful, bright living room of approximately 50m2, decorated with a large fireplace with an integrated stove, a fitted and equipped kitchen, a small bedroom, a toilet, a shower room and a laundry area complete the ground floor. Upstairs, a corridor leads to 2 bedrooms, a bathroom, a toilet and a large office space of approximately 21m2 (convertible into a bedroom). For your horses, you will have 10 boxes, a shower area, a fodder storage building and approximately 4 hectares of pastures, all supplied with water and electricity, with shelter and enclosed by wooden rails. This complex also has a very pretty pond. WELL Come discover this magnificent property! Ps: Many additional photos are available. Fees: 3.6% including tax of 570,000? (sale price excluding fees). That's EUR590,000 including fees. Fees payable by the purchaser. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/ Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr . Advertisement written by the agent Your independent Noovimo agent registered with the RSAC of Saint Brieuc No RSAC 494 325 061

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 6 places de garage // 14 extérieur // surface du terrain : 54553 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 61 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité