penthouse à la vente - 06500 MENTON

Descriptif du bien

Unique sur Menton. Coup de coeur pour ce bel appartement Penthouse entièrement rénové de 104 m2 + 350m2 de terrasse surplombant Menton, vue sur les collines et aperçu Mer. En plein centre de Menton, face aux jardins Biovès, à deux pas de la gare, du casino, des commodités, de la plage, Immeuble prisé avec concierge. Composé d'une belle entrée, d'un séjour trés lumineux de 24 m2 avec sa cuisine entièrement neuve et équipée, de deux belles chambres avec une salle de douche/toilette, une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de douche/toilette et de nombreux rangements. L'appartement s'articule autour de la terrasse entièrement aménagée, chacun y trouvera son coin de paradis. Très belle exposition, climatisé, stores électriques, double vitrage. Grand garage fermé de 33m2 avec une cave. Idéal pour une famille voualnt poser ses valises à Menton. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 1 325 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31508) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 325 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 516 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

ENGLISH

Unique in Menton. We fell in love with this beautiful, completely renovated Penthouse apartment of 104 m2 + 350m2 of terrace overlooking Menton, view of the hills and glimpse of the sea. In the very center of Menton, facing the Bioves gardens, a stone's throw from the train station, the casino, amenities, beach, Building with concierge. Composed of a beautiful entrance, a very bright living room of 24 m2 with its completely new and equipped kitchen, two beautiful bedrooms with a shower room/toilet, a master suite of 20 m2 with its shower room/toilet and plenty of storage space. The apartment is built around the fully furnished terrace, everyone will find their corner of paradise there. Very nice exposure, air conditioning, electric blinds, double glazing. Large closed garage of 33m2 with a cellar. Ideal for a family wanting to settle down in Menton. Selling price €1,325,000 Fees including tax charged to the seller Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,120 and €1,516 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: C GES: A IMMO RESEAU - PICON-BRUN Elodie Elodie - 06 67 44 38 75 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011436317)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité