peniche à la vente - 47440 CASSENEUIL

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ - Vous rêvez que votre vie soir un long fleuve tranquille ? Ce bien aussi rare qu'original est fait pour vous ! Sur les Quais du Lot , dans le très joli village de Casseneuil , à 10min de Villeneuve Sur Lot , venez trouvez le calme , la sérénité et le charme de l'atypique au fil de l'eau . Première péniche autonome de construction Française , 100% propre , plus de navigation au diesel ! Navire entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite avec son unique niveau , ses couloirs, ses portes et salles d'eau adaptées au passage de fauteuils roulants . Grâce à sa timonerie équipée de son insert à bois et sa grande ouverture sur les extérieurs , vous passerez des moments cocooning avec une vue imprenable sur la nature environnante . Ses 6 cabines deux personnes avec salle d'eau privative pour 3 d'entre elles pourront tout à fait accueillir vos invités en toute intimité . Ces cabines peuvent tout aussi bien être transformées en espace de travail et vous permettre une activité indépendante ou de télétravail ( CF plans 3D sur demande ) . Sa cuisine professionnelle vous permettra de concocter de merveilleux petits plats à vos convives dans des conditions optimales et fonctionnelles . Vous pourrez ensuite partager ces instant de convivialité à la poupe du bateau et profiter de sa terrasse de 9m2 . Avec ses panneaux solaires , ses deux cuves d'eau douce et d'eaux usées , et ses moteurs électriques , vous serez parfaitement autonomes , connectés à la nature et sans aucune nuisance sonore ni olfactive dues à la navigation au diesel . Vous aurez cette sensation de glisser sur l'eau tout en respectant l'environnement . PENICHE DE CONSTRUCTION PHOEBUS - 29,50m X 5m ( Permis grande plaisance ) 100% AUTONOME EN ENERGIE CONSTRUCTION : 2006 TIRANT D'EAU : 0,51 m TIRANT D'AIR : 3,30 m LES EQUIPEMENTS : - 2 Cuves d'eau de 1000 Litres chacune - 1 onduleur de 2Kwatt - 3 Panneaux solaires de 375 Watt - 4 Batteries Plongel - 1 Groupe éléctrogène de secours CÔTÉ MOTEUR : - 4 moteurs 10 kwatt FISHER PANDA POD - azid prod CÔTÉ COQUE : - Coque en acier 6mm - épaisseur conforme - révision 2012 puis 2018 BATEAU NON NAVIGUANT ACTUELLEMENT ( établissement flottant ) mais moteurs toujours présents . - DEMANDE DE COT à la VNF - L'emplacement actuel sera disponible pour un renouvellement de COT - validité 5 ans Malgré quelques travaux de rénovation , cette péniche possède un fort potentiel polyvalent d'exploitation . Les voies fluviales du Lot sont réputées pour être parmi les plus paisibles de France , le secteur touristique y bat son plein en période estivale et la commune est ouverte à étudier tout projet d'activité touristique ou professionnelle pour relancer l'économie et l'animation locale ( restaurant ou hôtel flottant , musée , galerie d'art , food truck etc... ) Idéal également pour activité très rentable de gîte atypique , domaine qui a le vent en poupe . Ou tout simplement pour vous offrir une habitation atypique dans un cadre verdoyant loin de toute pollution et de tout voisinage . TRAVAUX À PREVOIR : COUT TOTAL SUR DEVIS 55 000 € - Soudures subaquatiques ( pose d'une plaque ) - Réhabilitation des moteurs ( puis nouvelle demande de permis de navigation ) - Réhabilitation des aménagements intérieurs et des espaces de vie - Peinture - Pose d'ouverture en double vitrage Plus d'informations , photos , plans 3D d'aménagement et rénovation , renseignements complémentaires sur demande . Les documents afférents à la mise en conformité du navire sont disponibles et à jour . Alors qu'attendez vous , une visite s'impose ! Conseillère commerciale disponible 7j/7 pour organiser votre visite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 384 330 - Greffe de AGEN) Noémie CLERFEUILLE Entrepreneur Individuel 06 68 83 63 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798613)

ENGLISH

EXCLUSIVELY - Do you dream that your life will be a long quiet river? This property, as rare as it is original, is made for you! On the Quays of the Lot, in the very pretty village of Casseneuil, 10 minutes from Villeneuve Sur Lot, come and find calm, serenity and the charm of the atypical over the water. First autonomous barge of French construction, 100% clean, no more diesel navigation! Ship fully accessible to people with reduced mobility with its single level, its corridors, its doors and washrooms adapted to the passage of wheelchairs. Thanks to its wheelhouse equipped with its wood insert and its large opening on the outside, you will spend cocooning moments with a breathtaking view of the surrounding nature. Its 6 cabins for two people with private bathroom for 3 of them will be able to welcome your guests in complete privacy. These cabins can just as well be transformed into a workspace and allow you an independent activity or teleworking (CF 3D plans on request). Its professional kitchen will allow you to concoct wonderful meals for your guests in optimal and functional conditions. You can then share these moments of conviviality at the stern of the boat and enjoy its 9m2 terrace. With its solar panels, its two tanks of fresh water and waste water, and its electric motors, you will be perfectly autonomous, connected to nature and without any noise or olfactory nuisance due to diesel navigation. You will have this feeling of sliding on the water while respecting the environment. PHOEBUS CONSTRUCTION BARGE - 29.50m X 5m (Large yachting permit) 100% ENERGY SELF-CONTAINED CONSTRUCTION: 2006 DRAFT: 0.51 m AIR DRAFT: 3.30 m EQUIPMENT: - 2 Water tanks of 1000 Liters each - 1 inverter of 2Kwatt - 3 Solar panels of 375 Watt - 4 Plongel Batteries - 1 emergency generator MOTOR SIDE: - 4 motors 10 kwatt FISHER PANDA POD - azid prod HULL SIDE: - 6mm steel hull - thickness compliant - revision 2012 then 2018 BOAT NOT CURRENTLY SAILING (floating establishment) but engines still present. - REQUEST FOR COT to the VNF - The current location will be available for a renewal of COT - validity 5 years Despite some renovation work, this barge has a strong multipurpose operating potential. The waterways of the Lot are reputed to be among the most peaceful in France, the tourist sector is in full swing in the summer period and the town is open to studying any project of tourist or professional activity to revive the economy and animation. local (floating restaurant or hotel, museum, art gallery, food truck, etc.) Also ideal for a very profitable atypical lodging activity, an area that is on the rise. Or simply to offer you an atypical home in a green setting far from any pollution and any neighborhood. WORK TO BE PLANNED: TOTAL COST ON ESTIMATE €55,000 - Underwater welding (installation of a plate) - Rehabilitation of engines (then new request for a navigation permit) - Rehabilitation of interior fittings and living spaces - Painting - Installation of double glazed opening More information, photos, 3D layout and renovation plans, additional information on request. The documents relating to the compliance of the vessel are available and up to date. So what are you waiting for, a visit is a must! Sales advisor available 7 days a week to organize your visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

AUSSCHLIESSLICH - Träumen Sie davon, dass Ihr Leben ein langer, ruhiger Fluss sein wird? Diese ebenso seltene wie originelle Immobilie ist wie für Sie gemacht! An den Kais des Lot, im sehr hübschen Dorf Casseneuil, 10 Minuten von Villeneuve Sur Lot entfernt, finden Sie Ruhe, Gelassenheit und den Charme des Außergewöhnlichen über dem Wasser. Erster autonomer Lastkahn französischer Bauart, 100% sauber, keine Dieselnavigation mehr! Das Schiff ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität mit seiner einzigen Ebene, seinen Korridoren, seinen Türen und Waschräumen, die für den Durchgang von Rollstühlen geeignet sind, vollständig zugänglich. Dank seines mit Holzeinsatz ausgestatteten Steuerhauses und seiner großen Öffnung an der Außenseite verbringen Sie Cocooning-Momente mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Seine 6 Kabinen für zwei Personen mit eigenem Bad für 3 von ihnen können Ihre Gäste in absoluter Privatsphäre empfangen. Diese Kabinen können ebenso gut in einen Arbeitsplatz umgewandelt werden und ermöglichen Ihnen eine unabhängige Tätigkeit oder Telearbeit (CF 3D-Pläne auf Anfrage). Seine professionelle Küche ermöglicht es Ihnen, wunderbare Mahlzeiten für Ihre Gäste unter optimalen und funktionalen Bedingungen zuzubereiten. Sie können diese Momente der Geselligkeit dann am Heck des Bootes teilen und die 9 m² große Terrasse genießen. Mit seinen Sonnenkollektoren, seinen zwei Frisch- und Abwassertanks und seinen Elektromotoren sind Sie vollkommen autonom, mit der Natur verbunden und ohne Lärm oder Geruchsbelästigung durch Dieselnavigation. Sie werden dieses Gefühl haben, auf dem Wasser zu gleiten und gleichzeitig die Umwelt zu respektieren. PHOEBUS CONSTRUCTION BARGE - 29,50 m x 5 m (große Yachterlaubnis) 100% ENERGIE SELBSTSTÄNDIGE KONSTRUKTION: 2006 TIEFGANG: 0,51 m LUFTTIEGGANG: 3,30 m AUSSTATTUNG: - 2 Wassertanks mit je 1000 Litern - 1 Wechselrichter mit 2 kW - 3 Sonnenkollektoren 375 Watt - 4 Plongel-Batterien - 1 Notstromaggregat MOTORSEITE: - 4 Motoren 10 kW FISHER PANDA POD - Azid Prod RUMPFSEITE: - 6 mm Stahlrumpf - Dicke konform - Revision 2012 dann 2018 BOOT SEGELT DERZEIT NICHT (schwimmende Einrichtung), sondern Motoren noch vorhanden. - ANTRAG AUF COT beim VNF - Der aktuelle Standort steht für eine Erneuerung des COT zur Verfügung - Gültigkeit 5 Jahre Trotz einiger Renovierungsarbeiten hat dieser Lastkahn ein starkes Mehrzweck-Betriebspotential. Die Wasserstraßen des Lot gelten als die friedlichsten in Frankreich, der Tourismussektor ist im Sommer in vollem Gange und die Stadt ist offen für jedes Projekt touristischer oder beruflicher Aktivitäten, um die Wirtschaft und Animation wiederzubeleben. schwimmendes Restaurant oder Hotel, Museum, Kunstgalerie, Imbisswagen usw.) Auch ideal für eine sehr profitable atypische Beherbergungstätigkeit, ein Bereich, der auf dem Vormarsch ist. Oder um Ihnen einfach ein atypisches Zuhause in einer grünen Umgebung anzubieten, weit weg von jeglicher Umweltverschmutzung und jeder Nachbarschaft. ZU PLANENDE ARBEITEN: GESAMTKOSTEN NACH SCHÄTZUNG 55.000 € - Unterwasserschweißen (Einbau einer Platte) - Instandsetzung von Motoren (dann neuer Antrag auf Schifffahrtserlaubnis) - Instandsetzung von Innenausbau und Wohnräumen - Anstrich - Einbau Doppelverglasung Mehr Informationen, Fotos, 3D-Layout- und Renovierungspläne, weitere Informationen auf Anfrage. Die Dokumente zur Konformität des Schiffes sind verfügbar und aktuell. Worauf warten Sie noch, ein Besuch ist ein Muss! Verkaufsberater 7 Tage die Woche verfügbar, um Ihren Besuch zu organisieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934419707), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // année de construction : 2006 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200M

Prestations du bien

9 pièces // chauffage : solaire