895 000 € FAI
Annonce datée du
17/05/2025
Descriptif du bien
QUARTIER D'ALFORT.
Venez découvrir cette charmante maison du début du XXème siècles, composée de 7 pièces principales au calme et exposée plein Sud !
Elle comprend au rdc : un séjour de 34m² avec un poêle à bois et une baie vitrée accédant directement au jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante toute équipée, une chambre ou un bureau, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : un palier distribuant sur 4 chambres dont deux de 17m², une salle de bains et un wc.
Au sous-sol qui est total et enterré : une chaufferie, une grande cave à vin (terre battue et meulière) et des espaces de stockage.
Le jardin est plein sud et une annexe et un garage complètent l'ensemble.
La toiture de la maison principale vient d'être entièrement refaite !
Vous apprécierez, ses volumes, sa proximité du groupe scolaire Paul Bert, du collège Edouard Herriot et du lycée Eugène Delacroix, à 10 min du Métro 8 "Ecole vétérinaire", sa situation privilégiée à quelques pas des bords de Marne et surtout son ensoleillement et sa tranquillité.
Elle sera idéale pour votre famille !
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 272 m2 // année de construction : 1902
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 5 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée
