365 000 €
Annonce datée du
12/06/2025
Descriptif du bien
Je vous propose cette belle opportunité située à Romainville secteur bas pays.
Dans un quartier calme, maison familiale traversante sur 2 niveaux avec travaux à prévoir.
Elle se compose ainsi :
* au rez de chaussée : Une entrée, un double séjour traversant, une salle à manger et une cuisine indépendante.
*Belle hauteur de plafond avec moulures.
* A l'étage : Un palier donnant accès a 2 chambres et leurs dressings (possibilité de créer une 2 chambres et une salle de bains avec wc.
extérieurs complètent ce bien un grand jardin de 35 m² et une court à l'avant où l'on peut aussi garer une voiture.
Sans oublier 1 Garage total pouvant être aménagé.
*Proche commerces, du Parc de Romainville, des écoles et crèches,
*Bus à 3 minutes pour la ligne 5 et 20 minutes pour ligne 11 Carnot.
Une visite s'impose, contactez moi.
Cette annonce référence 288490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 386 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1940 // proximité ecole
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 365000 €
Honoraires à la charge du vendeur
