pavillon à la vente - 93160 NOISY LE GRAND

Descriptif du bien

Situé dans le secteur pavillonnaire proche du centre-ville, au calme dans une impasse, édifiée sur une parcelle de 480 m², maison de 133 m² comprenant au RDC : entrée avec rangements, séjour lumineux donnant accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, chambre salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres dont suite parentale comprenant salle de bains. Sous-sol partiel. Fondations renforcées. Cabanon à l'avant pour les vélos et à l'arrière pour le jardin. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, à 7 minutes à pieds du RER A Mont d'Est. Découvrez cette maison spacieuse de 133 m², nichée dans l'enceinte paisible de Noisy-le-Grand. Proximité immédiate du RER A (Station Mont d'Est) pour une vie urbaine sans compromis. Au cœur de cette propriété : 6 pièces lumineuses sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres confortables, 3 salles de bain élégantes et une cheminée conviviale. Sur un terrain de 480 m², une terrasse et un jardin invitent à la détente. Doublage vitrage de qualité & chauffage individuel par électricité garantissent efficacité et confort. Accédez facilement aux commerces, écoles et services. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre urbain dynamique avec tout à portée de main. Contactez Grégoire ULTRÉ pour une visite exclusive. Cette annonce référence 290181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGOIRE ULTRÉ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91947403100011. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 480 m2 // année de construction : 2003 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité