pavillon à la vente - 91790 BOISSY SOUS SAINT YON

Descriptif du bien

Sur la commune de Boissy-sous-Saint-Yon, venez découvrir ce très beau pavillon en excellent état au calme d'une impasse, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée avec placard intégré, menant à une cuisine fonctionnelle, totalement équipée et à un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Ce bel espace de vie donne accès à une agréable terrasse équipée d'un store-banne, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC indépendants ainsi qu'un accès direct à un sous-sol total et son garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et WC, idéale pour une famille. Les atouts localisation : proche des écoles maternelle et primaire, des commerces (pharmacie, boulangeries), des services de santé (médecins), et très bien desservi par la N20, A10 et la Francilienne. Les plus de ce bien: - Double vitrage PVC - Terrasse exposée Sud/ouest avec son store banne - Toiture nettoyée fin 2024 - Gouttières changées en 2023 - Volets repeint en Août 2024 **** LA CHAUDIERE AU GAZ EST NEUVE CHANGEE EN JUILLET 2025 **** Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! ** VISITE POSSIBLE 7j/7 jusqu'à 21h30 sur Rendez-vous ** Cette annonce référence 296615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 267 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // balcon // 3 extérieur // surface du terrain : 242 m2 // année de construction : 1976 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 267900 €
Honoraires à la charge du vendeur