335 000 €
Annonce datée du
01/08/2025
Descriptif du bien
Sur la commune de Sainte Geneviève des Bois, idéalement situé dans le triangle d'or, venez découvrir cette charmante maison de 70m².
Offrant un cadre de vie paisible , cette propriété se situe proche des écoles et des commerces et seulement à 5 minutes à pied de la gare RER C.
Cette maison de 70 m2 environ se compose de 4 pièces , dont 2 chambres un double séjour, une salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparés, une cuisine donnant sur une petite veranda pour profiter de la vue jardin pendant vos repas, sous sol total avec de nombreux rangements.
Un grand et paisible jardin avec la possibilité de stationner plusieurs véhicule ainsi qu'une terrasse de 40m² sans vis à vis viennent compléter ce bien.
Les points poistifs bon à savoir:
- Toiture rénovée avec isolation
- Chaudière au fioul de 2016
- Double vitrage récent
- Isolation par l'extérieur récente
N'hésitez pas, contactez moi !!!
Cette annonce référence 286653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 540 m2 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 335000 €
Honoraires à la charge du vendeur
