395 000 € FAI
Annonce datée du
11/04/2024
Descriptif du bien
Maison individuelle sur sainte Géneviève-Des-Bois à 10 minutes à pied de la gare au sein d'un quartier calme face à la forêt et proche des commerces.
Je vous propose cette maison construite en 2018 (encore sous garantie décenale )avec pompe à chaleur aux normes BBC (DPE en B), sur une parcelle de terrain d'environ 264 m2, un garage ouvert et une terrasse de 25 m2!!
Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour traversant avec deux grandes baies vitrées avec accès direct sur la terrasse du jardin, une cuisine ouverte toute équipée et un wc sous l'escalier.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une incluant un dressing de 3m2 supplémentaire, une lingerie avec branchement des machines et une salle de bain avec douche et baignoire.
Le secteur, l'emplacement de la maison, les prestations, l'agencement, la qualité des extérieurs, et l'état irréprochable du bien vous seront très largement profitables.
Cette annonce référence 217974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ LEMAITRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 97929136600016.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 264 m2 // année de construction : 2018
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // une salle de bain
