259 000 €
Réf. annonce
c38909343bf3571
Annonce datée du
18/07/2025
Descriptif du bien
Dans un quartier pavillonnaire calme de la Gribelette, ce charmant pavillon individuel de 67 m² habitables, construit en 1962, est en excellent état. Élevé sur un sous-sol total de 33 m², il s'organise sur deux niveaux avec un agencement optimisé et sans travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée surélevé offre une belle pièce de vie traversante de près de 28 m², baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une double terrasse en bois de 35 m² et un jardin à l'abri des regards.
À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau soignée et de nombreux rangements. Au sous-sol, garage, buanderie et espace de stockage complètent ce bien.
L'ensemble a été parfaitement entretenu : parquet intégral, menuiseries récentes, chaudière à condensation FRISQUET, ravalement et toiture impeccables.
Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (bus et grands axes) et des équipements publics (piscine, parc, centre commercial), ce pavillon est une opportunité rare pour une vie de quartier paisible et pratique.
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // une cave // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 197 m2
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // une salle de bain
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 259000 €
Honoraires à la charge du vendeur
