pavillon à la vente - 91390 MORSANG SUR ORGE

Descriptif du bien

De très beaux volumes pour ce solide pavillon que je vous propose de découvrir : plus de 150 m² élevé sur un sous-sol total, un jardin de plus de 1000 m² et une dépendance de près de 50 m² aménagée en un joli 2 pièces Situé sur la commune de Morsang-sur-Orge, dans un secteur pavillonnaire, au calme d'une impasse, cette belle bâtisse lumineuse se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous-plafond de 2m70 : - une entrée avec placards - un salon séjour traversant avec cheminée à insert de 35 m² - une cuisine fermée (ouverture sur séjour possible) de 14 m² - un bureau (ou chambre) - une chambre avec salle d'eau privative - des wc indépendants La chambre et la cuisine ont un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest. Au 1er étage : - un palier - une salle de bains - trois chambres de plus de14 m² (plus de 17 m² au sol), dont une avec point d'eau Au sous-sol : - 80 m² répartis en une buanderie, une pièce, un garage-atelier (hauteur sous-plafond du sous+sol : 2,20m) Une dépendance de 45m² aménagée en F2 complète ce bien : - Pièce de vie avec cuisine équipée - Chambre - Salle d'eau avec WC - 1 grande pièce supplémentaire attenante. La toiture a été refaite en 2014 et l'ensemble des fenêtres ont été changées en 2017 (PVC double vitrage) Carrelage en marbre travertin au rez-de-chaussée et dans les escaliers, plancher béton, parquet au 1er étage, radiateurs à eau avec chaudière électrique, ballon de 300 litres (remplacé en 2014), climatisation réversible, portails motorisés. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1000 m² permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété qui comprend également un garage de 35m². Ecoles, commerces et services à proximité Lignes de bus pour gare RER C à 5 mn à pieds. Je suis disponible 7jours/7 et à votre service pour vous présenter ce beau pavillon qui sera peut--être bientôt le vôtre ! Cette annonce référence 207998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89191460800015. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 6 extérieur // surface du terrain : 1085 m2 // année de construction : 1983 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // cheminée