pavillon à la vente - 91330 YERRES

Descriptif du bien

Philippe Collin vous présente : Au cœur d'un quartier paisible, cette maison familiale de 220 m² habitables vous ouvre ses portes sur un univers chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. Dès l'entrée, le ton est donné : une belle hauteur sous plafond, une circulation fluide, et une sensation immédiate d'espace. Le triple séjour de 60 m² constitue le cœur de la maison : lumineux, traversant, il invite naturellement à prolonger les instants de partage sur une grande terrasse plein sud avec vue sur le jardin. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur un cellier/buanderie attenant, pratique pour les rangements du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour d'un palier confortable, menant à quatre chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et WC. Une deuxième salle de bains avec WC complète l'étage, assurant praticité et intimité pour toute la famille. Le terrain clos de 870 m² offre un bel espace extérieur, facile à entretenir, avec un double garage pour répondre à vos besoins de stationnement et de stockage. En résumé : + Maison bien isolée (DPE C) + Chauffage par chaudière à condensation récente + Une suite parentale avec baignoire balnéo + Une grande chambre à l'étage rénovée récemment + Cheminée en marbre dans le séjour + Orientation plein sud pour une luminosité optimale Une maison rare, à découvrir sans tarder si vous cherchez de l'espace, du confort, et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.907699

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 878 m2

Prestations du bien

9 pièces // 7 chambres // cuisine équipée // cheminée // chauffage : gaz