179 900 €
Annonce datée du
26/06/2025
Descriptif du bien
« FAMILLE » CE TRÈS BEAU PAVILLON F4 SUR SOUS-SOL TOTAL COMPRENANT : une spacieuse entrée, un salon séjour traversant avec double accès à la terrasse de 40m2 avec store banne et au balcon surplombant la devanture de la maison, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc. Sous-sol total avec partie garage, atelier, buanderie et cave. Terrain clos et arboré de 1056m2 dont une grande partie en pente. Fosse septique non conforme ( le village de Bailly ne peut être raccordé au tout à l'égout , de ce fait toutes les maisons sont en assainissement individuel ).
Les + de ce bien : beaux volumes, pas de gros travaux à prévoir, toiture en bon état, cadre et emplacement prisés !
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques.
À très vite pour une visite !
Cette annonce référence 277382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011.
Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1819.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1979
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 179900 €
Honoraires à la charge du vendeur
