pavillon à la vente - 89260 VOISINES

Descriptif du bien

Pavillon au calme absolu, à 15 min de Sens Amoureux de la nature et du calme ? Ce pavillon des années 80 de 185 M2, situé à la campagne dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, est fait pour vous. Sans aucune nuisance sonore, il offre un accès direct à la nature tout en restant proche des écoles et des commerces de proximité. Édifiée sur un terrain arboré de 2 346 m² avec portail automatique, entièrement clos et sans vis à vis , la maison vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa luminosité. La terrasse exposée plein sud invite à la détente tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose : - d'une entrée, - d'une vaste pièce de plus de 60m2 de vie avec une magnifique cheminée centrale à insert installée par Cheminées Philips en 2021, - d'une cuisine ouverte et équipée, - d'une chambre, - d'un WC indépendant, - d'une salle de bain fonctionnelle mais à rénover À l'étage : - un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20 m² avec placards, - une salle de bain avec WC. Le sous-sol total d'environ 70 m² comprend une buanderie, un atelier, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. Le compteur électrique a été refait. DPE D, Double Vitrage sur la totalité de la maison Aucun gros œuvre à prévoir. Quelques travaux de finitions et rafraîchissements peuvent être envisagés pour le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Ne tardez pas à programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.900981

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2346 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1983

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 76 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 220000 €
Honoraires à la charge du vendeur