pavillon à la vente - 89100 SENS

Descriptif du bien

Maison de 1967 située dans un quartier résidentiel de Sens 89100 avec 126 m2 habitable et 459 m2 de terrain. Cette maison d'une qualité irréprochable est non mitoyenne et bénéficie d'une vue dégagée remarquable. Elle est constituée d'un rez de jardin, d'un rez de chaussée surélevé et d'un étage en grenier en partie aménagé. Elle est habitable de suite sans aucun frais à effectuer. Sa conception est très bien pensée. Elle vous offre 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC indépendants. Une cuisine équipée, des grands placards muraux dans le vaste couloir d'entrée. Un grand grenier aménageable en deux parties et déjà entièrement isolé vous permettra de laisser libre cours à vos projets, tel bureau, dressing, salle de jeux ou deux autres chambres. Un grand garage peut accueillir deux véhicules. En rez de jardin, une grande chambre avec sa porte fenêtre dispose de sa salle d'eau et de son WC séparé. Elle a son entrée indépendante et peut être complétée par un coin kitchenette et ainsi être éventuellement rentabilisée en location meublée. Une pompe à chaleur récente pour le chauffage et une très bonne isolation avec un DPE qui affiche C. Un balcon circulaire, des volets roulants et des stores électriques viennent compléter la qualité de cette maison. Au calme en étant proche de toutes les commodités. A visiter, très belle prestation et prix justifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérard CHOLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) 06 50 21 59 73 (réf. 574946 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 459 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1967 // proximité proximité d'établissement scolaire : Proximité

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 20 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur