pavillon à la vente - 87480 SAINT PRIEST TAURION

Descriptif du bien

!!!...NOUVEAUTÉ LIMO.IMMO À VOIR ABSOLUMENT...!!! Exceptionnel et très rare sur un secteur extrêmement convoité... ...à seulement 20 min de Limoges et proche de toutes commodités... ...venez découvrir ce pavillon plain-pied de 2023, d'une surface habitable de 100 M2 sur une parcelle de 1915 M2 et situé dans un écrin de verdure et de tranquillité. Il se compose : d'une entrée dans une pièce de vie de 44 M2 avec une magnifique cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée, communiquant sur une terrasse de 20 M2 avec sa piscine par le biais d'une baie vitrée et permettant l'accès à une suite parentale de 20 M2, une buanderie de 5 M2 ainsi qu'un garage à vélo attenant de 12 M2. Un couloir de 3 M2 dessert 2 chambres de 11 et 12 M2 dont une avec dressing, une salle d'eau de 3 M2 et un WC indépendant de 2 M2. À l'extérieur : un abris de jardin de 13 M2 vient compléter le tout. Les plus : - Une construction neuve - Sa norme RE 2020 - Une garantie décennale - Très faible consommation - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage aluminium - À 5 min de toutes commodités - Belle luminosité traversante - Piscine 7 X 4 avec traitement au sel - Présence d'un puit sur le terrain - Vidéo-surveillance installée - Vide sanitaire - Une partie du terrain peut être cédée - Le garage à vélo peut être aménagé pour recevoir une 4ème chambre Les Moins : - Les extérieurs sont à finir de personnaliser à votre convenance - L'absence d'un garage mais la possibilité de créer un carport Ce bien neuf, clés en main, est idéal pour des primo-accédants qui n'auront pas la contrainte d'un projet de construction. À visiter au plus vite. Foncier : N/C Mandat No455

ENGLISH

!!!...NEW LIMO.IMMO MUST SEE...!!! Exceptional and very rare in an extremely coveted area? ...just 20 minutes from Limoges and close to all amenities... ...come and discover this single-storey pavilion from 2023, with a living area of 100 M2 on a plot of 1915 M2 and located in a green and peaceful setting. It consists : an entrance into a living room of 44 M2 with a magnificent fully fitted and equipped American kitchen, communicating with a 20 M2 terrace with its swimming pool through a bay window and allowing access to a master suite of 20 M2, a laundry room of 5 M2 as well as an adjoining bicycle garage of 12 M2. A 3 M2 corridor leads to 2 bedrooms of 11 and 12 M2, one of which has a dressing room, a 3 M2 bathroom and a separate 2 M2 WC. Outside: a 13 M2 garden shed completes everything. Most : - A new construction - Its RE 2020 standard - A ten-year guarantee - Very low consumption - Heat pump - Floor heating - Thermodynamic water heater - Aluminum double glazing - 5 minutes from all amenities - Beautiful through light - 7 x 4 swimming pool with salt treatment - Presence of a well on the land - Video surveillance installed - Crawlspace - Part of the land can be transferred - The bicycle garage can be converted to accommodate a 4th bedroom The lessers : - The exteriors are to be personalized to your liking - The absence of a garage but the possibility of creating a carport This new, turnkey property is ideal for first-time buyers who will not have the constraints of a construction project. To visit as soon as possible. Land: N/C Mandate No. 455

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 extérieur // surface du terrain : 1915 m2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc