pavillon à la vente - 86000 POITIERS

Descriptif du bien

BIEN RARE !!!! Située à quelques pas du lycée Aliénor d'Aquitaine et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transport….) cette charmante maison familiale d'environ 108 m2 vous séduira par son emplacement et son beau potentiel ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez : Une grande entrée avec placard, desservant une cuisine avec un petit cellier, les WC, un accès au garage et un vaste salon-séjour baigné de lumière offrant un accès direct à une grande terrasse et son petit jardin. À l'étage vous trouverez : - Trois chambres, dont une avec dressing et balcon -Une salle de bains Chauffage : Gaz de ville Huisseries PVC double vitrage et aluminium. Maison bien située, fonctionnelle et pleine de potentiel à remettre au goût du jour moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 289012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2518.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 252 m2 // année de construction : 1970 // proximité lycee

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz