159 000 €
Annonce datée du
03/06/2025
Descriptif du bien
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Entre forêts et océan, St-Julien-des-Landes offre un décor de rêve, dédié aux loisirs. Profitez d'une très belle résidence avec Club-House, piscine, salle de sport, boulodrome et une équipe sur place.
À 600 m des commerces et 15 minutes de la mer en voiture
* Description du bien :
Il s'agit de la maison occupée par le gardien / Jardinier de la résidence .
Vous pouvez réaliser sereinement cet investissement car le loyer est payé chaque mois par le syndic de copropriété de la résidence. Il n'a y pas de risque d'impayé ni de mandat de gestion a souscrire. Le Loyer verser est le suivant 685,26€ + 87€ de charges = 772,26€ ( ce qui est versé sur votre compte en banque )
Ce que vous avez à payer:
- Taxe foncière 310€ /An ( soit 245,83€/Mois )
- Charges: 160€/Mois
• Découvrez cette Maison T3 de Plain-pied construit en 2012 orienté à l'ouest de 63m² avec sa terrasse de 26,85m2 - Salon séjour de 19,38m2 + Cuisine de 7,60m2 + chambre avec placard 12,74m2 +Chambre 9,57m2 + Sde 4,91m2 + wc 2,25m2 + Dégagement 6,6m2 – Parking privative n°11
Prestations extérieures au bien
terrasse // année de construction : 2012
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // un wc
