pavillon à la vente - 80780 SAINT LEGER LES DOMART

Descriptif du bien

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ 3%.COM *** A SAINT LEGER LES DOMART, Pavillon individuel de plain-pied de 1980 de 5 pièces sur 90 m2 avec 3 CH proche de tous les commerces à moins de 10mn de FLIXECOURT et l'A16, et 20 mn d'ABBEVILLE ou d'AMIENS (Zone nord). Terrain au calme. Idéal jeune couple ou famille de 4 personnes. *** RdC : - Salle/salon de 40 m2, - Cuisine équipée de 12 m2, - 3 CH (10,5 m2, 12 m2 et 12 m2), - SDE avec WC de 5 m2, - Hall d'entrée de 5 m2. *** Sous-sol complet de 98 m2 pouvant accueillir 1 voiture, - 2 Garages en annexe, - Dépendance de 66 m2 pour camping-car et remorque. *** Jardin de 3150 m2 avec petit étang avec son chalet de 11 m2, - Terrasse de 38 m2, - Kiosque de 13 m2, - Terrain de 5000 m2. *** Chauffage électrique et cheminée bois, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont bois double vitrage avec volets roulants électrique, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 1300 EUR. *** DPE en E (265 kWh/m2/an). *** Retrouvez l'intégralité de nos 71 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 252 350 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 EUR et 2000.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

*** EXKLUSIV BEI 3%.COM *** IN SAINT LEGER LES DOMART, individueller einstöckiger Pavillon aus dem Jahr 1980 mit 5 Zimmern auf 90 m2 mit 3 Schlafzimmern in der Nähe aller Geschäfte, weniger als 10 Minuten von FLIXECOURT und der A16 und 20 Minuten von ABBEVILLE oder AMIENS (nördliche Zone) entfernt. Ruhiges Land. Ideales junges Paar oder eine Familie mit 4 Personen. *** Erdgeschoss: - Zimmer/Wohnzimmer von 40 m2, - Ausgestattete Küche von 12 m2, - 3 Schlafzimmer (10,5 m2, 12 m2 und 12 m2), - Duschraum mit WC von 5 m2, - Eingangshalle von 5 m2. *** Kompletter Keller von 98 m2, der Platz für 1 Auto bietet, - 2 Garagen im Nebengebäude, - Nebengebäude von 66 m2 für Wohnmobil und Anhänger. *** Garten von 3150 m2 mit kleinem Teich und Chalet von 11 m2, - Terrasse von 38 m2, - Kiosk von 13 m2, - Grundstück von 5000 m2. *** Elektroheizung und Holzkamin, - Kanalisation, - Die Fenster sind aus doppelt verglastem Holz mit elektrischen Rollläden, - Für Glasfaser geeignet, - Grundsteuer von 1300 EUR. *** DPE in E (265 kWh/m2/Jahr). *** Alle unsere 71 Fotos finden Sie auf unserer Website (siehe Link auf Foto 19). *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE AGENTURGEBÜHREN: 252.350 EUR. *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 O9 69 76 44. (Immobilienverkäufer), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. *** Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1460,00? und 2000,00? pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // 3 places de garage // 5 extérieur // surface du terrain : 5000 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité