pavillon à la vente - 80770 BEAUCHAMPS

Descriptif du bien

Secteur EMBREVILLE / BEAUCHAMPS : à 15 min de MERS les BAINS et du TREPORT. Pavillon des années 80, 4 CH dont 2 au rdc. Grand séjour, Sur sous sol complet. Des voisins mais vue dégagée sur la campagne. ***Rdc : Vaste entrée avec mezzanine et bel escalier, grand séjour (40 m2) avec cheminée (foyer ouvert), vue dégagée, cuisine aménagée équipée séparée (mais 1 mur non porteur), 2 CH avec placards ( 1 grande de presque 12 m2 et 1 plus petite), WC avec lave mains, Salle d'eau (douche italienne, bidet, 1 vasque). ***Etage : Mezzanine menant à 2 grandes CH de 13 m2 loi carrez, acces combles, et 1 pièce servant de grenier mais pouvant faire une 5ème CH si besoin. ***Sous sol complet avec grand garage 2 V - espace buanderie, espace atelier, ... porte de garage manuelle ancienne. ***DPE en E - Chauffage électrique et cheminée foyer ouvert, T.A.E., Habitable en l'état mais aurait besoin d'un rafraichissement général pour correspondre aux critères et gouts actuels. Joli point de vue. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 211.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

EMBREVILLE / BEAUCHAMPS sector: 15 minutes from MERS les BAINS and TREPORT. Pavilion from the 80s, 4 bedrooms including 2 on the ground floor. Large living room, on full basement. Neighbors but clear view of the countryside. ***Ground floor: Large entrance with mezzanine and beautiful staircase, large living room (40 m2) with fireplace (open hearth), open view, separate fitted kitchen (but 1 non-load-bearing wall), 2 bedrooms with cupboards (1 large almost 12 m2 and 1 smaller), WC with hand basin, Shower room (Italian shower, bidet, 1 sink). ***Floor: Mezzanine leading to 2 large bedrooms of 13 m2 Carrez law, attic access, and 1 room serving as an attic but which can make a 5th bedroom if necessary. ***Full basement with large 2 V garage - laundry area, workshop area, ... old manual garage door. ***DPE in E - Electric heating and open fireplace, TAE, Habitable as is but would need a general refresh to meet current criteria and tastes. Nice view. *** SALE PRICE INCLUDING AGENCY FEES: 249,200 ? *** (agency fees included in the price indicated above). 3%.COM for the Somme: Sylvie BRUHAT: o6 5o 14 97 19. (Real estate sales agent), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, national network with reduced fees.

DEUTSCH

Sektor EMBREVILLE / BEAUCHAMPS: 15 Minuten von MERS les BAINS und TREPORT entfernt. Pavillon aus den 80er Jahren, 4 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss. Großes Wohnzimmer, voll unterkellert. Nachbarn, aber freie Sicht ins Grüne. ***Erdgeschoss: Großer Eingang mit Mezzanine und schöner Treppe, großes Wohnzimmer (40 m2) mit Kamin (offener Kamin), freier Blick, separate Einbauküche (aber 1 nicht tragende Wand), 2 Schlafzimmer mit Schränken ( 1 großes, fast 12 m2 großes und 1 kleineres), WC mit Handwaschbecken, Duschraum (italienische Dusche, Bidet, 1 Waschbecken). ***Etage: Zwischengeschoss, das zu 2 großen Carrez-Law-Schlafzimmern von 13 m2 führt, Zugang zum Dachboden und 1 Zimmer, das als Dachboden dient, aber bei Bedarf als 5. Schlafzimmer genutzt werden kann. ***Voll unterkellert mit großer 2-V-Garage Waschküche, Werkstattbereich, ... altes manuelles Garagentor. ***DPE in E Elektroheizung und offener Kamin, TAE, bewohnbar wie es ist, bräuchte aber eine allgemeine Auffrischung, um den aktuellen Kriterien und Vorlieben gerecht zu werden. Schöne Aussicht. *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE AGENTURGEBÜHREN: 242.000? *** (Agenturgebühren im oben angegebenen Preis enthalten). 3%.COM für die Somme: Sylvie BRUHAT: o6 5o 14 97 19. (Immobilienverkäufer), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, landesweites Netzwerk mit reduzierten Gebühren.

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 775 m2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 3 // cheminée // chauffage : électricité

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