pavillon à la vente - 79460 MAGNE

Descriptif du bien

Maison de plain-pied avec potentiel d'agrandissement - Secteur calme aux portes du marais. Dans un environnement résidentiel recherché et calme, à proximité immédiate du marais, cette maison de plain-pied représente une opportunité rare pour un projet de vie ou d'investissement. Descriptif : Maison de plain-pied Cuisine aménagée Deux chambres Salle de bain et WC séparé Séjour lumineux Terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Potentiel d'agrandissement selon les besoins (possibilité de créer une troisième chambre) Le bien est implanté dans un secteur paisible, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des services de proximité. Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi ! Opportunité à saisir ! Cette annonce référence 289191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1984

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc