pavillon à la vente - 79190 SAUZE VAUSSAIS

Descriptif du bien

<p align="center">Situé à Sauzé-Vaussais, pavillon de plain-pied d'environ 93 m2 habitables avec travaux de rafraichissement à prévoir, comprenant : </p><p align="center">Une entrée, un séjour lumineux de 33 m2 sur parquet avec 2 portes-fenêtres donnant en façade, une cuisine aménagée avec accès au garage, un couloir avec grands placards desservant 3 chambres de 9,35 m2, 9,40 m2 et 11,20 m2, une salle de bain et WC.</p><p align="center">Un garage d'environ 20 m2 sur carrelage et une buanderie derrière de 7 m2 avec accès au jardin ;</p><p align="center">Tout à l'égout, présence d'une chauffage central gaz avec chaudière à changer, tableau électrique refait, toitures avec tuiles mécaniques.</p><p align="center">Cour devant et terrain derrière la maison avec vue dégagée sur les champs. </p><p align="center">Le tout sur 475 m2.</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>

ENGLISH

<p align="center">Situated in the market town of Sauze-Vaussais, walking distance to shops, schools etc. This property needs some modernisation, it offers 93m2 of living space and benefits from mains drainage, a good roof with fixed tiled and the electric board has been done. There is a gas central heating system, but a new boiler is required.</p><p align="center"> </p><p align="center">Entrance hall of 3.75m2, to the left is an L shaped living room of 33m2 with the original parquet wooden floor and 2 sets of french doors flood the room with natural light and opening to the front. There is a fitted kitchen of 13m2 with door access into the garage, a hallway with cupboards leads to 3 bedrooms of 9.35, 9.40 + 11.20m2 all have carpet floors, a bathroom with a separate WC. </p><p align="center"> </p><p align="center">Adjoining 20m2 garage and a utility room of 7m2, both have tiled floors.</p><p align="center">Courtyard garden to the front, garden to the rear with open views over the surrounding field.</p><p align="center">Fully enclosed an all set on 475m2 of land.</p><p align="center"> </p><p align="center"><i>Information about any natural risks for example flooding is available on the Georisques government website: </i><a href="http://www.georisques.gouv.fr/"><i>www.georisques.gouv.fr</i></a><i></i></p>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 475 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // une salle de bain