pavillon à la vente - 78310 MAUREPAS

Descriptif du bien

Vous rêvez d'une vie paisible, entourée par la nature, dans une maison où confort rime avec élégance? Cette maison individuelle sans mitoyenneté est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves. Points Forts: 1. **Cadre de Vie Enchanteur:** Nichée dans un secteur préservé, cette maison offre un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Avec une vue imprenable sur la nature et les champs, vous pourrez profiter de balades en forêt et de moments de sérénité en famille. 2. **Rez-de-Chaussée Accueillant:** Dès l'ENTRÉE, une grande pièce de 15 mètres carrés avec de nombreux rangements vous accueille chaleureusement. La CUISINE ouverte sur un spacieux SÉJOUR lumineux, agrémenté de trois baies vitrées exposées plein sud, crée une atmosphère conviviale où il fait bon vivre. Avec un coin bureau discret et un WC indépendant, chaque détail a été pensé pour votre confort. 3. **Suite Parentale Parfaite:** Au rez-de-chaussée, une SUITE PARENTALE vous offre intimité et confort, avec deux élégants placards et une SALLE D’EAU moderne, rénovée en 2024, pour un bien-être optimal. 4. **Étage Spacieux:** À l'étage, découvrez un palier desservant quatre belles CHAMBRES, idéales pour accueillir toute la famille. Les tapisseries et peintures récemment refaites ajoutent une touche de fraîcheur, tandis que la vue panoramique depuis les fenêtres vous émerveillera à chaque instant. Et pour parfaire ce niveau, une SALLE DE BAIN avec WC intégré garantira un confort optimal à chaque membre de la famille. 5. **Jardin sans pareil:** Le vaste jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres majestueux, est un véritable havre de verdure où il fait bon vivre. Une extension naturelle de la maison, il offre un espace privilégié pour se détendre en famille ou entre amis. 6. **Dépendance refaite à neuf:** Avec une DÉPENDANCE entièrement rénovée de 25 mètres carrés, équipée d'une cuisine, d'un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, vous disposez d'un espace supplémentaire parfait pour accueillir des invités ou pour créer un STUDIO indépendant. 7. **Garage et Stationnements:** Un grand garage offrant un espace de stockage idéal pour ranger vos affaires en toute sécurité et constituant l’abri parfait pour votre voiture. En outre, la possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures sur la propriété assure un confort de vie optimal pour toute la famille. 8. **Rénovation Complète:** Cette maison a bénéficié de travaux de rénovation complets, incluant une ISOLATION EXTÉRIEURE et des COMBLES, du DOUBLE VITRAGE, des RADIATEURS performants, une cuisine refaite en 2018, une salle d'eau de suite parentale rénovée en 2024, et l'installation de PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES en 2024, assurant des performances énergétiques exceptionnelles et un confort absolu sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Raphael MARINI, Tél. : 06 98 35 84 52, E-mail : marini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882 156 243

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1029 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // 3 salles de bains // 3 wc