350 000 € FAI
Annonce datée du
04/06/2025
Descriptif du bien
À seulement 5 minutes de l'autoroute A4 et de la gare de la ligne P (direction Paris-Est), venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 196 m², édifiée sur un terrain plat de plus de 1600 m², sans vis-à-vis, dans un secteur très calme et recherché !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 70 m². Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, entièrement rénové en 2020, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent.
Le sous-sol total propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec un espace buanderie, un cellier, un bureau et une chambre supplémentaire.
Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse dans un environnement paisible et verdoyant.
La maison dispose d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses ainsi que d'un adoucisseur d'eau, gage de confort au quotidien.
Atouts supplémentaires :
• École primaire publique et école primaire privée à proximité
• Petits commerces dans le village
• 15 minutes de Meaux
• 5 minutes de la gare (ligne P) et de l'accès autoroute A4
Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités et des accès vers Paris.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 285317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1613 m2 // année de construction : 1980 // proximité ecole
Prestations du bien
8 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
