495 000 € FAI
Annonce datée du
25/04/2024
Descriptif du bien
Bienvenue dans cette superbe maison atypique à Dammartin-en-Goële ! Si vous recherchez une maison spacieuse et unique, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel paisible du Verger Ouest, cette propriété est faite pour vous.
Avec une surface habitable de 216 m² (dont 164 m² en loi Carrez), un terrain clos de murs de 793 m², et une localisation idéale à seulement 3 minutes de l'Axe N2 et à 15 kilomètres de l'aéroport Charles de Gaulle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
· Style Maison à la Française : Cette maison a été construite avec une élégante architecture à la française est édifiée sur un vide sanitaire. La toiture en ardoise ajoute un charme indéniable à cette résidence.
· Hauteur sous Plafond Impressionnante : Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de la maison, qui varie entre 2,50 et 3,70 mètres. L'étage n'est pas mansardé, ce qui offre une sensation d'espace et de luminosité. Rez-de-chaussée :
· Entrée Impressionnante : Dès votre entrée dans la maison, vous serez accueilli par une magnifique entrée qui donne le ton pour le reste de la propriété.
· Séjour Double avec Vue sur le Jardin : Le séjour double de 36 m² vous offre une vue panoramique sur le jardin, et vous pourrez profiter de cette vue depuis la terrasse attenante. Une cheminée avec foyer insert à récupération de chaleur crée une atmosphère chaleureuse.
· Cuisine Ouverte et Salle à Manger : La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur une salle à manger.· Toilettes avec Lave-Mains : Un espace pratique pour les invités.
· Espace de Rangement : Un placard sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire.
· Garages : La propriété dispose de deux garages, dont un double de 26 m² avec porte isolée et motorisée. À l'Étage :
· Chambres Spacieuses : À l'étage, une pièce palière dessert 5 chambres, dont une chambre parentale et une chambre double d'environ 40 m² avec une charpente apparente. Il y a également deux dressings pour répondre à tous vos besoins de rangement.
· Salles de Bains : Deux salles de bains sont à votre disposition pour plus de commodité.
· Équipements Supplémentaires : La maison est équipée d'une alarme, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'arrosage automatique et d'un barbecue pour des moments de détente en plein air.
· Jardin Bien Entretenu : Le jardin, clos de murs et arboré, est un endroit charmant pour vous détendre et profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel.
Performances Énergétiques : La maison affiche des performances énergétique avec une classe DPE C et GES C, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie significatives (environ 1100€/an). Cette maison est un bijou rare sur le marché, offrant une combinaison parfaite de charme français, d'espace généreux, et de commodités modernes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir !
Sans aucune commission
ENGLISH
"Atypical Dream House in Dammartin-en-Goële: French Elegance, Spacious Areas, and Oasis of Peace!"
Welcome to this superb atypical house in Dammartin-en-Goële! If you're looking for a spacious and unique home, with no direct neighbors, in a peaceful residential neighborhood in the West Orchard area, this property is perfect for you. With a living area of 216 sqm (of which 164 sqm is Carrez law-compliant), a walled 793 sqm plot, and an ideal location just 3 minutes from the N2 highway and 15 kilometers from Charles de Gaulle Airport, this house offers an exceptional living environment.
Key Features:
French-Style House: This house was built with elegant French architecture and is constructed on a crawl space. The slate roof adds undeniable charm to this residence.
Impressive Ceiling Height: You'll be charmed by the beautiful ceiling height of the house, ranging from 2.50 to 3.70 meters. The upper floor is not sloped, providing a feeling of space and brightness.
Ground Floor:
Impressive Entrance: As soon as you enter the house, you'll be welcomed by a magnificent entrance that sets the tone for the rest of the property.
Double Living Room with Garden View: The 36 sqm double living room offers a panoramic view of the garden, and you can enjoy this view from the adjoining terrace. A fireplace with a heat recovery insert creates a cozy atmosphere.
Open Kitchen and Dining Room: The equipped and furnished kitchen is open to a 12 sqm dining room, perfect for family or friends' meals.
Toilet with Hand Basin: A convenient space for guests.
Storage Space: A closet under the stairs provides additional storage space.
Garages: The property has two garages, including a 26 sqm double garage with an insulated and motorized door.
Upstairs:
Spacious Bedrooms: Upstairs, a landing area serves 5 bedrooms, including a master bedroom and a double bedroom of approximately 40 sqm with exposed beams. There are also two walk-in closets to meet all your storage needs.
Bathrooms: Two bathrooms are available for added convenience.
Additional Amenities: The house is equipped with an alarm system, water softener, automatic watering system, and a barbecue for outdoor relaxation.
Well-Maintained Garden: The walled and landscaped garden is a charming place to relax and enjoy the tranquility of this residential neighborhood.
Energy Efficiency: The house boasts notable energy efficiency with a DPE (Energy Performance Certificate) rating of C and GES (Greenhouse Gas Emissions) rating of C, allowing you to make significant energy savings (approximately €1100/year).
This house is a rare gem on the market, offering a perfect blend of French charm, generous space, and modern amenities. Don't miss this exceptional opportunity. Contact us today to arrange a visit and discover for yourself everything this house has to offer!
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 793 m2
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée
