149 000 € FAI
Annonce datée du
27/05/2025
Descriptif du bien
Idéalement située en pleine campagne normande, cette maison **exposée plein sud** offre une belle luminosité et un cadre paisible.
Dès l'entrée (6,15 m²), vous accédez à une **cuisine aménagée ouverte** (8,45 m²) donnant sur un **séjour spacieux de 29,67 m²**, soit **38,17 m² d'espace de vie** baigné de lumière grâce à ses **trois portes-fenêtres**.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une **salle de bain moderne** avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un **WC séparé**.
À l'étage, un **palier** mène à **deux chambres mansardées** (14,41 m² et 17,48 m²), idéales pour créer un cocon confortable. Vous trouverez également un **bureau de 7,68 m²**, parfait pour télétravailler ou aménager une pièce polyvalente, ainsi qu'un **espace ouvert de 2,64 m²** pouvant servir de rangement.
Un **garage de 20 m² en sous-sol** complète l'ensemble, offrant un bel espace de stockage.
Pour le chauffage, la maison est équipée d'un **insert bois**, assurant une chaleur agréable, complété par des **radiateurs électriques**.
Quelques **travaux de rafraîchissement** sont à prévoir, notamment la mise aux normes de la **fosse septique**.
**Atouts** :
**Proche des écoles et commerces**, à seulement **20 minutes de la mer**.
**Calme et luminosité**, un cadre idyllique pour une qualité de vie optimale.
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 585521 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 1007 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
