pavillon à la vente - 72700 ROUILLON

Descriptif du bien

Pavillon Spacieux de 185 M2 habitables. Situé dans le charmant bocage de Rouillon, ce pavillon contemporain de 2010 offre un espace de vie généreux et lumineux. Doté d'une vaste réception avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ce pavillon est idéal pour recevoir et profiter en famille. Les nombreuses baies vitrées donnent sur une terrasse et le jardin, créant ainsi une ambiance lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d'eau, offrant ainsi une possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace de vie. LE PLUS: une suite parentale avec salle d'eau privative offre un confort supplémentaire. Le pavillon est également pourvu d'un garage et d'une buanderie, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Idéalement situé à proximité de l'hôpital du Mans et de l'université, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et confortable. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles dans la commune. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un pavillon moderne et spacieux, niché au coeur du bocage de Rouillon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. A découvrir très rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires: 3.50% TTC de 482 583 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 499 473 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Réf : JBT 17 778 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du MANS sous le No 834 268 948 Jérôme BOUVET 06 03 94 08 95 - jbouvet@noovimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Spacious pavilion of 185 M2 of living space. Located in the charming bocage of Rouillon, this contemporary pavilion from 2010 offers a generous and bright living space. Featuring a large reception with a fully fitted and equipped open kitchen, this pavilion is ideal for entertaining and enjoying with the family. The numerous bay windows overlook a terrace and the garden, creating a bright atmosphere open to the outside. On the ground floor, you will find a bedroom and a bathroom, offering the possibility of living on one level. Upstairs, four additional bedrooms and a bathroom complete the living space. THE PLUS: a master suite with private bathroom offers additional comfort. The pavilion also has a garage and a laundry room, providing practical and functional spaces. Ideally located near the Le Mans hospital and the university, this pavilion offers a practical and comfortable living environment. Amenities such as schools, shops and public transport are easily accessible in the town. Don't miss this opportunity to live in a modern and spacious pavilion, nestled in the heart of the Rouillon bocage. Contact me today to arrange a viewing. To discover very quickly. ? Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr ? . Fees: 3.50% including tax of 485,000? (honorary sales price excluded). Or 501,975? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr. Ref: JBT 17 778 Your Noovimo sales agent registered with the RSAC du MANS under number 834 268 948 Jérôme BOUVET 06 03 94 08 95 - jbouvet@noovimo

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 635 m2 // année de construction : 2010 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 54 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz