pavillon à la vente - 72230 RUAUDIN

Descriptif du bien

!!! PAVILLON DANS LOTISSEMENT CALME AVEC BEAU JARDIN !!! Le bien se compose comme suit : au rdc une entrée desservant le salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et tubée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, cette dernière présente un beau potentiel car le mur n'est pas porteur et la cuisine peut-être ouverte sur la pièce de vie, un couloir desservant un débarras, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et l'accès à un grand garage (38m²) avec porte latérale motorisée qui comprend une buanderie (grenier aménageable au dessus du garage). A l'étage : sur plancher béton, une mezzanine desservant un espace rangement, une salle d'eau avec WC (cabine douche) et 2 grandes chambres lumineuses. L'extérieur : une parcelle close avec portail et portillon, paysagée et arborée sur 708m², une terrasse carrelée et vous disposerez d'une 2éme entrée avec portail qui peut s'avérer pratique pour un camping-car !! Menuiseries en double vitrage bois, chauffage par convecteurs électriques de qualité, cheminée avec insert et tubée, production d'eau chaude avec un ballon de 2021, tuiles plates, volets battants PVC de qualité ainsi que la porte d'entrée, réfection isolation toiture en 2015 (320mm de laine soufflet dans les combles et 240mm de laine de verre dans les rampants+ panneaux isolants de 52mm) et le bien est sur vide sanitaire. Ce bien conviendra à une famille, le lotissement est très calme avec les commodités, proche bourg avec les commerces ainsi que d'un espace vert, la commune est desservie par les transports en commun et à 16 min de la gare TGV !! Alors n'attendez plus et contactez-moi pour une visite !! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 708 m2 // année de construction : 1983

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité