pavillon à la vente - 72230 GUECELARD

Descriptif du bien

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Venez découvrir cette belle maison familiale de 152 m2, idéalement située dans un quartier calme de Guécélard. À deux pas des écoles et des infrastructures sportives, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille en quête de confort et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie lumineux, où le salon et la cuisine ouverte invitent aux moments chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, parfaite pour accueillir vos invités ou offrir un espace indépendant, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé, un espace lingerie, une buanderie et un garage avec sa prise pour voiture électrique. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing, une salle de bain supplémentaire et un second toilette. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison très bien équipée est prête à vous accueillir. Laissez-vous séduire par ses volumes, son agencement pratique et son ambiance chaleureuse. N'attendez plus, venez poser vos valises dans ce très jolie pavillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 268 500 euros TTC (est inclus 3,66% d'honoraires de 259 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 259 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo Real Estate Advisor, Julien Pineau offers you: Come and discover this beautiful 152 m2 family home, ideally located in a quiet area of Guécélard. A stone's throw from schools and sports facilities, it offers a peaceful and friendly living environment, perfect for a family seeking comfort and well-being. From the entrance, you will be seduced by its vast, bright living space, where the living room and open kitchen invite you to cozy moments. The ground floor also offers a single-story bedroom, perfect for accommodating your guests or providing an independent space, as well as a bathroom, a separate toilet, a linen room, a laundry room and a garage with its electric car socket. Upstairs you will find three beautiful bedrooms, a dressing room, an additional bathroom and a second toilet. No work is required, this very well-equipped house is ready to welcome you. Let yourself be seduced by its volumes, its practical layout and its warm atmosphere. Don't wait any longer, come and put down your suitcases in this very pretty pavilion. Contact me now to arrange a viewing. Find all my properties for sale in this area on my website: jpineau.noovimo.fr Selling price 279,990 euros including tax (includes 3.7% agency fees of 270,000 euros payable by the purchaser) That is 270,000 euros Net Seller. Contact Julien Pineau, your Noovimo advisor, at 06 74 83 65 24 or jpineau@noovimo.fr Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr Your commercial agent registered with the RSAC of Le Mans no 908 575 889. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 621 m2 // année de construction : 2009 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 47 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 259000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur