167 900 € FAI
Annonce datée du
12/06/2025
Descriptif du bien
Karim Téterel EI - EXCLUSIVITÉ
C'est avec plaisir que je vous présente ce pavillon construit en 2004, d'une superficie d'environ 103 m², situé sur la commune de Saint-Célerin, à seulement 8 minutes de Bonnétable, 13 minutes de Connerré, et 25 minutes du Mans.
Saint-Célerin est une commune agréable qui possède une école maternelle et primaire avec un accès rapide aux commodités.
Coté intérieur :
Vous entrerez sur un salon agréable, prolongé par différents espaces de vie, avec un séjour et une cuisine en continuité. Un second salon permet d'aménager un coin détente, un bureau ou d'envisager une 4ème chambre d'un beau volume selon vos besoins. Une buanderie vient compléter cette partie.
La partie nuit se compose quant à elle d'un dégagement qui dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, offrant un bon confort thermique. Le bien possède également un ballon d'eau chaude récent et des menuiseries en PVC double vitrage.
Coté extérieur :
Le terrain d'environ 1 100 m², s'organise principalement à l'arrière de la maison et vous offrira un calme appréciable après une longue journée de travail, sans vis-à-vis.
Vous y trouverez une terrasse, un abri de jardin, ainsi qu'un jardin arboré avec notamment un pommier et un cerisier.
Une maison idéale pour une vie au vert, tout en restant connectée aux villes alentours.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.908935
Prestations extérieures au bien
2 extérieur // surface du terrain : 1120 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
