pavillon à la vente - 69360 SAINT SYMPHORIEN D OZON

Descriptif du bien

Une maison familiale au calme, à deux pas de tout ! Cadre de vie recherché – Quartier calme – Accès piéton aux commerces, écoles et centre-ville Vous rêvez d'un lieu où il fait bon vivre en famille, alliant sérénité quotidienne, praticité et espace extérieur privatif ? Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Symphorien-d'Ozon, pourrait bien être celle qu'il vous faut. Un intérieur lumineux et convivial Une maison pensée pour le bien-être au quotidien : Grand séjour traversant : baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition idéale et ses grandes ouvertures. Hauteur sous plafond généreuse : un espace qui respire, parfait pour recevoir ou profiter en famille. Cheminée : ambiance cocooning garantie les soirées d'hiver. Cuisine moderne et fonctionnelle, avec accès direct au jardin : pratique au quotidien et idéale pour les repas d'été. WC indépendants : un détail qui compte dans une maison familiale. 3 chambres confortables et bien agences Un étage dédié au repos, pensé pour toute la famille : 3 chambres spacieuses et lumineuses, faciles à aménager selon vos envies. Salle de bain rénovable selon vos goûts (avec WC intégrés) : personnalisez-la comme il vous plaît ! Un extérieur agréable et intime L'espace extérieur est un véritable atout : Terrasse côté salle à manger : l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, entre apéros entre amis et moments en famille. Jardin clos et arboré : parfait pour les enfants, le potager ou simplement se reposer au soleil. Pratique et bien organisé Des détails qui font toute la différence : Garage attenant avec accès direct à la maison : gain de temps et confort au quotidien. Mitoyenneté limitée : plus de tranquillité et d'intimité. À pied de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, transports… Tout est accessible sans prendre la voiture. Pourquoi craquer pour cette maison ? Pour son cadre de vie familiale et paisible , Pour son emplacement stratégique et connecté , Pour ses espaces lumineux et modulables , Et pour ce petit plus rare : un jardin privé, à deux pas de tout, Charges de copropriété faible. Et si c'était vous, les prochains à poser vos valises ici ? Ne laissez pas passer cette opportunité : Appelez-moi dès maintenant au 06 88 78 70 31 Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 111€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf.909924

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 159 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité