250 000 € FAI
Annonce datée du
15/04/2024
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - PAVILLON 7 PIÈCES AU CALME
Découvrez le calme absolu au coeur d'un quartier familial recherché avec cette maison de 120 m2, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Idéalement située, cette propriété vous invite à profiter de la quiétude tout en étant à moins de 10 minutes à pied de la gare.
Au rez-de-chaussée, un séjour double lumineux crée un espace de vie spacieux, accompagné d'une cuisine ouverte moderne. Deux chambres confortables, une salle d'eau raffinée et des toilettes séparées, offrant une praticité au quotidien.
A l'étage, un palier vous guide vers trois chambres supplémentaires, chacune offrant son propre charme. La salle de bains avec toilettes ajoute une touche de luxe à cet espace familial.
Le jardin et la terrasse deviendront vos havres de paix privés, parfaits pour les moments de détente en plein air ou les réunions familiales.
Un garage complète notre offre.
Cette maison est bien plus qu'une propriété, elle représente un style de vie où le calme et la proximité de la gare s'harmonisent parfaitement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrez le confort de vivre dans ce quartier paisible de Laigneville.
Si vous songez à acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (233 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 450 euros et 2 010 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Son prix de vente est de 250 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet CHANTILLY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1989
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité
