pavillon à la vente - 59760 GRANDE SYNTHE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes heureux de vous proposer ce pavillon individuel de 6 pièces de 164 m² à GRANDE SYNTHE (59760). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce vie de 46 m2 ainsi qu'une cuisine ouverte de 14m2. Ce niveau dessert également une grande chambre décorée avec goût et son mur de dressing. A l'étage, trois grandes chambres et la salle de bain vous y attendent. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un beau jardin arboré et ses deux terrasses, d'un double garage, d'un garage moto et de cinq places de stationnement. Le terrain de la propriété s'étend sur 731 m². On trouve l'École Élémentaire Roger Salengro, l'École Maternelle de l'Amirauté et l'École Primaire Paul Dessinguez à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Grande-Synthe, Dunkerque et Coudekerque-Branche) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants, une boulangerie, deux commerces et une boucherie-charcuterie. Elle est proposée à l'achat pour 257 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (181 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ENGLISH

SOLE AGENCY - FOUR-BEDROOM HOUSE WITH GARDEN Four-bedroom house laid out over a total living area of 164 m² and set on 731 m² of grounds, available to buy in GRANDE SYNTHE (59760). This is a detached house. The property is composed of a fully-fitted kitchen and four bedrooms. On top of this: a bathroom. Those looking for outdoor space will be pleased to know that the house offers a garden and two terraces, making it particularly well suited to entertaining. In terms of parking, the property comes with three garages and five parking spaces. You'll find schools catering for children from ages 2 to 11 (École Élémentaire Roger Salengro, École Maternelle de l'Amirauté and École Primaire Paul Dessinguez) within a 10 minute radius. Transport links close by include the train stations Grande-Synthe, Dunkerque and Coudekerque-Branche. Entertainment and cultural facilities in the area include a swimming pool. There are also four restaurants, a bakery, two local shops and a butcher's. This four-bedroom house's energy performance has been assessed in conformity with EU standards. Rated D for energy class and A for climate class, it has minimal greenhouse gas emissions. The asking price for the property is €262,000 (estate agent's commission set at €12,000 payable by the vendor). To book an appointment to view this house for sale, please contact Keller Williams.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 731 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc