pavillon à la vente - 59540 CAUDRY

Descriptif du bien

Vous recherchez un pavillon INDIVIDUEL ? Vous recherchez un semi PLAIN-PIED ? Vous aimez les GRANDS espaces ? Vous recherchez un pavillon sans travaux avec des matériaux de qualité ? Nous vous avons dégoté une VRAIE Pépite !! un bien EXCEPTIONNEL qui fera le bonheur que d'une seule famille !!! Construite en 2007, ce pavillon moderne est doté de finitions de qualité et de matériaux durables. Situé dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent des espaces de vie spacieux. Vous aimez cuisiner ? Vous apprécierez la grande cuisine entièrement équipée qui vous permettra de préparer de bons repas !! Vous tomberez amoureux de chaque pièce en commençant par une vaste entrée très lumineuse donnant directement sur un MAGNIFIQUE escalier en marbre donnant un vrai cachet dès la 1ère pièce !! Vous apprécierez également la grande pièce de vie d'environ 55m² très LUMINEUSE et SPACIEUSE pour recevoir tous vos amis !! Vous aurez accès directement sur la terrasse durant les belles journées d'été !! Coté nuit nous vous présenterons 4 JOLIES chambres dont une au rez de chaussée actuellement utilisé en bureau !! Vous préférez les douches ? ou les bains ? Vous aurez le choix !! oui oui car nous avons une salle d'eau située au rez de chaussée pour pouvoir prendre une douche le matin et une salle de bain située à l'étage ou vous pourrez vous prélasser dans une baignoire après une grosse journée de travail !! Vous aimez lire ?? Vous allez adorer la véranda ou vous pourrez vous poser tranquille dans un fauteuil et lire votre livre avec une vue exceptionnelle sur le jardin !! Vous disposez de plusieurs véhicules ?? Vous aurez la possibilité de stationner tous vos véhicules dans la propriété et même en mettre une voir 2 à l'abris grâce à son GRAND garage !! Vous aimez jardiner ? et bien la aussi vous allez vous régaler !! Vous pourrez cultiver vos propres légumes et récoltez vos propres fruits grâce au potager et au verger !! L'emplacement de cette propriété offre également un accès facile aux commodités locales, ainsi qu'aux transports en commun ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce MAGNIFIQUE pavillon !! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Pensez à vérifier vos capacités financières avant de programmer une visite !! Ce n'est pas encore fait ? Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches !! Voici quelques renseignements complémentaires : - Chaudière VIESSMAN au gaz de ville récente - Adoucisseur - Double vitrage alu + volets roulants électrique programmable - Insert au gaz de ville - Taxe foncière : 2177 € Cette annonce référence 227023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1600 m2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée