pavillon à la vente - 59300 VALENCIENNES

Descriptif du bien

Exclusivité en Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose ce charmant pavillon individuel sur le secteur prisé du Vignoble à Valenciennes Coup de coeur assuré !!!! Maison individuelle construite en 2000 de 114m2 avec 4 chambres jardin garage. Maison sans travaux rénovée avec des matériaux haut de gamme Située dans un clos de 6 habitations vous trouverez un parking privatif devant la maison pouvant stationner 3 voitures RDC Espace de vie: Une entrée séparée Un salon séjour de 33 m2 Une cuisine de 20m2 équipée Scavolini réputée parmi les cuisines les plus luxueuse avec un ilot central et les électroménagers sont de dernière génération :four à vapeur ,hotte haut de gamme ,lave vaisselle connecté avec projection au sol ,micro onde encastré ,plaque induction, frigo connecté Cette cuisine est encore garantie 5 ans Un bijou de technologie pour une cuisine Un Wc au rdc et à l'étage Vous trouverez au niveau des sols du parquet bois sur tout le Rdc sauf pour la cuisine qui est moitiée carrelée moitiée parquet Etage : 4 chambres 10/11/12/13m2 dont 2 avec dressing Une salle de bain moderne équipée d'une douche italienne et une baignoire et double vasque Un garage de 19m2 avec porte sectionnelle motorisée Côté extérieur ,un véritable havre de paix avec un jardin exposé idéalement ouest paysagé clos et une terrasse carrelée Chauffage central gaz avec chaudière à condensation Frisquet de 2019 Fenêtres double vitrage en PVC et avec volets motorisés Toiture tuiles Taxe foncière 1345EUR Honoraires agence à la charge acquéreur 12 600EUR Prix FAI 436 600EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Exclusively on 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac offers you this charming detached house in the popular Vignoble area of Valenciennes. A sure favorite! Detached house built in 2000 of 114m2 with 4 bedrooms, garden, garage. House requiring no work, renovated with high-end materials Located in an enclosure of 6 dwellings, you will find private parking in front of the house which can accommodate 3 cars. DRC Living space: A separate entrance A 33 m2 living room A 20m2 kitchen equipped with Scavolini, renowned among the most luxurious kitchens, with a central island and the latest generation appliances: steam oven, high-end extractor hood, connected dishwasher with floor projection, built-in microwave, induction hob, connected fridge This kitchen is still guaranteed for 5 years A technological gem for a kitchen A toilet on the ground floor and upstairs You will find wooden parquet floors throughout the ground floor except for the kitchen which is half tiled and half parquet. Floor : 4 bedrooms 10/11/12/13m2 including 2 with dressing room A modern bathroom equipped with an Italian shower, a bathtub and double sink A 19m2 garage with motorized sectional door Outside, a true haven of peace with an ideally west-facing, landscaped, enclosed garden and a tiled terrace Gas central heating with Frisquet condensing boiler from 2019 Double-glazed PVC windows with motorized shutters Tiled roof Property tax 1345? Agency fees payable by the buyer 12,600? FAI price 436,600? To visit or for more information contact Stéphanie Cussac at 06 58 84 42 46 from 7:30 a.m. to 9:00 p.m. Monday to Sunday (RSAC de Valenciennes 848484101)

DEUTSCH

Exklusiv auf 3%.com immobilier bietet Ihnen Stéphanie Cussac dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Viertel Vignoble von Valenciennes an. Ein sicherer Favorit! Freistehendes Haus, Baujahr 2000, 114 m2, mit 4 Schlafzimmern, Garten, Garage. Haus ohne Renovierungsarbeiten, mit hochwertigen Materialien renoviert Das Haus liegt in einer Anlage mit 6 Wohneinheiten und verfügt vor dem Haus über einen privaten Parkplatz mit Platz für 3 Autos. Demokratische Republik Kongo Wohnfläche: Ein separater Eingang Ein 33 m2 großes Wohnzimmer Eine 20 m2 große Küche mit Scavolini-Geräten, bekannt für ihre luxuriösen Küchen, mit einer zentralen Insel und Geräten der neuesten Generation: Dampfgarer, hochwertige Dunstabzugshaube, angeschlossener Geschirrspüler mit Bodenprojektion, eingebaute Mikrowelle, Induktionskochfeld, angeschlossener Kühlschrank Diese Küche hat noch 5 Jahre Garantie Ein technologisches Juwel für die Küche Eine Toilette im Erdgeschoss und im Obergeschoss Im gesamten Erdgeschoss finden Sie Holzparkettböden, mit Ausnahme der Küche, die zur Hälfte mit Fliesen und zur anderen Hälfte mit Parkett ausgelegt ist. Boden : 4 Schlafzimmer 10/11/12/13m2, davon 2 mit Ankleidezimmer Ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Eine 19 m2 große Garage mit motorisiertem Sektionaltor Draußen eine wahre Oase der Ruhe mit einem ideal nach Westen ausgerichteten, angelegten, umzäunten Garten und einer gefliesten Terrasse Gaszentralheizung mit Frisquet Brennwertkessel ab 2019 Doppelt verglaste PVC-Fenster mit motorisierten Rollläden Ziegeldach Grundsteuer 1345? Vom Käufer zu zahlende Agenturgebühren 12.600? FAI-Preis 436.600? Für einen Besuch oder weitere Informationen kontaktieren Sie Stéphanie Cussac unter 06 58 84 42 46 von 7.30 bis 21.00 Uhr. Montag bis Sonntag (RSAC de Valenciennes 848484101)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 625 m2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 18 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 399000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur