455 000 € FAI
Annonce datée du
07/06/2025
Descriptif du bien
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose :
Pavillon brique de qualité bâti en 2005 par une entreprise locale réputée.
Ses 168m² vous permettent de disposer au rez-de-chaussée d'un espace de vie de près de 50m² dédiée au salon et à la salle à manger et d'une cuisine attenante de 22m². Ces deux pièces sont agréables et lumineuses. Une vaste entrée, une buanderie et un double garage de 27m² carrelé complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez deux salles de bain, 4 chambres et un pallier assez large pour accueillir un bureau.
Petit plus : imaginer une chambre au rez-de-chaussée est facile étant donné la place disponible.
L'extérieur est très agréable, vous disposez d'une terrasse de près de 50m² carrelée exposée Sud-Ouest et sans aucun vis à vis. Un cabanon de jardin avec électricité, une cuve de récupération d'eau de pluie alimente l'arrosage du jardin et les WC.
Coté technique : Chauffage gaz, volets électriques centralisés, parquet et portes en chêne, portail et portes de garage électriques.
Ce que l'on adore :
* Le calme absolu de l'emplacement et le peu de voisinage aux alentours
* Le jardin bien exposé et sans vis à vis
* Les qualités de construction et de finition de la maison
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
ENGLISH
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas offers: Quality brick house built in 2005 by a well-known local company.
With 168m² of living space, the ground floor has a living area of almost 50m² dedicated to the lounge and dining room and an adjoining kitchen of 22m². Both rooms are pleasant and bright. A large entrance hall, a utility room and a tiled 27m² double garage complete this level. Upstairs you'll find two bathrooms, 4 bedrooms and a landing large enough to accommodate a study.
A little extra: imagining a bedroom on the ground floor is easy given the space available.
The exterior is very pleasant, with a tiled terrace of almost 50m² facing south-west and not overlooked. A garden shed with electricity and a rainwater collection tank supply the garden watering system and WC.
Technical features: gas central heating, central electric shutters, oak parquet flooring and doors, electric gates and garage doors.
What we love: * The absolute peace and quiet of the location and the small number of neighbours * The well-exposed, unoverlooked garden * The quality of the house's construction and finish.
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains
