172 000 €
Annonce datée du
16/06/2025
Descriptif du bien
Ce pavillon traditionnel construit en 2003, parfaitement entretenu, offre 136 m² habitables sur un terrain clos, arboré et piscinable de 2 350 m², sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Un séjour traversant lumineux de 38 m², exposé sud-est, avec cheminée insert
• Une cuisine aménagée ouverte
• Une grande chambre de 19 m² avec accès direct au jardin
• Une seconde chambre en rez-de-chaussée (ou bureau)
• Une salle d'eau
• Un WC séparé
À l'étage :
• Trois chambres supplémentaires
• Un bureau
• Une seconde salle d'eau avec WC
À l'extérieur, une terrasse de 42 m² permet de profiter pleinement du jardin.
Un grand garage de 50 m² avec deux portes sectionnelles électriques complète l'ensemble.
Confort & équipements :
• Climatisation réversible installée il y a 4 ans
• Maison bien isolée
• Assainissement relié au tout-à-l'égout
• Aucun travaux à prévoir
Un bien familial et fonctionnel, offrant volume et confort dans un environnement sans vis-à-vis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 39 64 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.909421
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 2359 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2003
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 38 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 172000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N
