pavillon à la vente - 58400 MESVE SUR LOIREE SUR LOIRE

Descriptif du bien

Située à seulement 2h30 au sud de Paris, à 5 mn de la de Charité-sur-Loire, cette maison construite en 2015 vous séduira par son agencement moderne et ses espaces lumineux. Elle offre une vie paisible tout en étant à proximité de la gare de la Charité sur Loire entre Nevers et Paris Bercy. Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, ouvrant sur une belle cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une buanderie, une salle d'eau moderne et un WC séparé. A l'étage, chambre, deux grandes pièces supplémentaires viennent compléter cet espace de vie spacieux et confortable. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter de l'environnement calme et sans vis-à-vis, le tout sur un terrain clos de 1900 m², offrant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, la propriété dispose de deux garages fermés, parfaits pour le stationnement ou pour un usage polyvalent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 578768 )

ENGLISH

House without vis-à-vis - Rare on the market! Treat yourself to the opportunity to acquire this magnificent house built in 2015, a rare and sought-after property for sale! Located 2.5 hours from Paris, in Charité-sur-Loire, this house benefits from an optimized and bright layout, without vis-à-vis, for a peaceful life in complete privacy. Come and discover a large living room, a modern fitted and equipped kitchen, three bedrooms, a laundry room, a shower room and a separate toilet on the ground floor, as well as two bedrooms upstairs. All on a plot of 1900 m² with two closed garages and a superb terrace to enjoy the outdoors in complete tranquility. Don't miss this rare opportunity to live in a pleasant setting, without vis-à-vis and close to amenities. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Ermes DOS SANTOS, ARQUIAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 86 68 81 48 (ref 578768)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1900 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2015 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3MN

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 49 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 180000 €
Honoraires à la charge du vendeur