pavillon à la vente - 53940 AHUILLE

Descriptif du bien

PAVILLON PLAIN PIED BASSE CONSOMMATION - EN CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - RÉF 2395NBL Exclusif à AHUILLE, NB Immobilier vous propose ce pavillon de 2019, plain pied intégral de 100 m², tout confort. Lors de la visite, vous découvrirez une entrée avec belle pièce à vivre de 50 m2 très lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cellier, un WC. Une terrasse de 25 m² exposée S/O sur un terrain entièrement clos. Un garage de 25 m² automatisé. Ce pavillon basse consommation et entièrement connectée vous apporte un confort supplémentaire : chauffage au sol (dalle chauffante), pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique. DPE : A (40 kwhep/m²/an) et GES : A (2 kgéqCO2/m².an) (date de DPE 21/07/2019). La consommation annuelle énergétique est estimée entre 1000€ et 1200€ / an (base tarifs 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 236 250€ Honoraires inclus soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 225 000 €). Une visite s'impose rapidement !! Pour plus d'informations, contactez Nathalie Blin (EI AGENT COMMERCIAL immatriculé au RSAC de LAVAL sous le N°533366944).

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 452 m2 // année de construction : 2019

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc