pavillon à la vente - 53600 EVRON

Descriptif du bien

À Évron, dans un secteur calme à proximité de la gare et du centre-ville, ce pavillon cossu bénéficie d'un emplacement idéal. La maison de 104 m² habitables propose un agencement fonctionnel, pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. L'escalier en marbre, orné de ferronnerie, mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Le sous-sol complet abrite un garage, des espaces pratiques pour le quotidien et du rangement appréciable. Construite en 1979, cette maison parfaitement entretenue a bénéficié de travaux de confort : huisseries remplacées, système de chauffage et isolation optimisés. À l'extérieur, une terrasse en façade permet de profiter des beaux jours, tandis que le terrain à l'arrière offre un grand jardin et un emplacement de stationnement : votre camping-car est le bienvenu ! Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre. À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : anais.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 822 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1979

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 195000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur