pavillon à la vente - 53150 NEAU

Descriptif du bien

A quelques kilomètre d'EVRON, à 30 min de Laval, dans le village de NEAU disposant d'une gare SNCF, d'une école et de quelques commerces, je vous propose de découvrir, derrière la façade d'une pavillon classique, une maison agréable et fonctionnelle. Construite en 1997, cette maison de plain-pied offre une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, prolongée par une large baie à galandage donnant sur la véranda. Agencée en deux espaces nuit bien distincts elle confère une certaine intimité à chacun tout en facilitant la vie de famille. Trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, une buanderie complètent l'espace intérieur. Côté extérieur, la spacieuse véranda permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine, à l'abri des regards, offre un véritable espace de détente. Un appentis permet le stationnement d'un véhicule ou pourra servir d'espace pour le bricolage. Je vous invite à découvrir cette maison bien pensée, prête à accueillir votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Marie PEYRUSSAN, Tél. : 0607023517, E-mail : jean-marie.peyrussan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 390 177 913

ENGLISH

Just a few kilometres from EVRON and 30 minutes from Laval, in the village of NEAU with its SNCF train station, school and shops, I invite you to take a look behind the facade of a classic detached house to discover a pleasant, functional home. Built in 1997, this single-storey house features a kitchen opening onto a large living room, extended by a large bay window opening onto the veranda. Divided into two distinct sleeping areas, it provides a degree of privacy for everyone while making family life easier. Three bedrooms, a study, two shower rooms and a utility room complete the interior space. Outside, the spacious veranda lets you make the most of the fine weather, while the swimming pool, sheltered from view, provides a real space in which to relax. There's also a lean-to for parking a car or for DIY. I invite you to take a look at this well-thought-out house, ready for your life plans! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Marie PEYRUSSAN, Tél. : 06 07 02 35 17, E-mail : jean-marie.peyrussan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 390 177 913

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 555 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1997

Prestations du bien

8 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc