pavillon à la vente - 50170 PONTORSON

Descriptif du bien

A découvrir, joli pavillon construit en 1986 dans un quartier résidentiel sur la commune de Beauvoir ,à quelques kilomètres du Mont Saint Michel Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un séjour très lumineux orienté vers le jardin, ainsi qu'un salon agrémenté d'une belle cheminée équipée d'un poêle à haute performance. Sur ce même niveau, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour. des matériaux de qualité ont été utilisés pour la réalisation de cette cuisine ( brique de Vaugirard). Un cellier et un wc complètent ces pièces sur ce niveau. Accessible du cellier, un garage de 30 M2 équipé d'une porte automatisée ,avec un grenier à l'étage. Le 1er étage rénové en partie en 2021, dispose de trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, un wc séparé et une autre salle d'eau avec une douche à l'italienne. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré ainsi que d'une terrasse de 52 m2 équipée d'une pergola. Côté technique: - ardoise naturelles d'Angers, - dallage extérieur en grès d'Artois, - cheminée en granit de Pleumeur-Bodou, - radiateur électrique à inertie - poêle de marque AÄsgard, - portail d'entrée automatisé, - porte de garage automatisée , - la maison est raccordée au tout à l'égout, - la commune dispose de la fibre optique, N'hésitez plus et venez découvrir cette maison située au calme, à quelques pas de la baie du Mont Saint Michel. par les Chemins de randonnée, ainsi qu'un accès à tous les commerces de proximité de la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf.892415

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 900 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1986 // proximité proximité d'établissement scolaire : 7 km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 285000 €
Honoraires à la charge du vendeur