pavillon à la vente - 49370 BECON LES GRANITS

Descriptif du bien

Je vous présente en exclusivité, cette charmante maison de type pavillon à BECON, dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis, en bordure de campagne. Edifiée sur 2 niveaux, pour une surface de 97 m² habitables, sur un terrain de 460 m², elle comprend : - Au rez-de-chaussée de plain-pied, entrée sur vestibule avec escalier, dégagement avec WC indépendant, pièce de vie salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, garage attenant avec partie buanderie et débarras ; - A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bain (baignoire, douche cabine, évier), WC indépendant, une pièce aveugle actuellement à usage de dressing ; Le terrain est entièrement clos avec portail et portillon aluminium, doublé de haies végétales, allée de garage bétonnée, jardin avec terrasse, parterres, potager, cabanon, clôture grillage en limite de terrain agricole (non-constructible) ; L'ensemble est en très bon état et de nombreux travaux ont été réalisés (dont électricité, toiture, ouvertures, isolation combles, ballon thermodynamique...). Plus d'informations au 06 47 42 72 44 Réservez votre visite ! Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // année de construction : 1984

Prestations du bien

3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : granulés